• Verkocht

Turfhoofd 45 4731 LZ Oudenbosch Oudenbosch-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
14 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Royaal wonen met zicht over de haven van Oudenbosch.
Deze leuke tussenwoning is tevens gelegen nabij het centrum met haar prettige voorzieningen en breed aanbod van winkeliers. De woning, met echt een heel mooi zicht op de haven, biedt 3 slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin op het zuidwesten.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de entree/hal, met toilet, meterkast en trappen naar zowel de garage in de kelder en naar de verdiepingen, kom je in de woonkamer met open keuken. Door de open verbinding ontstaat er een gezellig en ruimtelijk geheel. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, dus hier heb je ook zicht op de haven. Verder is de keuken compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen in de woonkamer komt buiten naar binnen. In het souterrain bevindt zich de garage met een portaal. Het portaal is breed inzetbaar, als extra bergruimte of in te delen als bijkeuken. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur.

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit één van de slaapkamers heb je een prachtig zicht over de haven.

2e verdieping:
Deze verdieping is ingericht als open ruimte. Hier is vrij gemakkelijk een 4e slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de HR cv combiketel (2010).

Buiten:
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is volledig omheind en voorzien van een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van plantenbakken.

Algemeen:
Deze tussenwoning is gebouwd in 2010 en heeft ca. 139 m² woonoppervlakte, je hebt dus lekker de ruimte. Verder is de woning (inhoud ca. 616 m³) voorzien van een eigen garage in het souterrain. De woning maakt onderdeel uit van een vereniging van eigenaars. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 100,-. Hieronder valt o.a. de opstalverzekering. De volledig geïsoleerde woning heeft een energielabel B. De verwarming en warm water geschiedt middels een HR cv combiketel (Nefit, 2010).

Specifieke kenmerken:
Fraaie ligging
Zicht over de haven
Zonnige achtertuin
Nabij centrum
3 slaapkamers, 4e slaapkamer mogelijk
Inpandige bereikbare garage in de kelder

Locatie:
De woning is gelegen op een absolute toplocatie aan de Haven van Oudenbosch én op loopafstand van het centrum. Het centrum biedt alle dagelijkse benodigdheden. De geheel herontwikkelde haven is een fraai middelpunt van dit gebied. Basis- en voortgezet onderwijs tref je zeer nabij. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden, zoals Rotterdam, Breda of Antwerpen. Het NS station ligt op loopafstand. In het groene bosgebied van het nabij gelegen “Pagnevaart”, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.583
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH C 2444
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MD Makelaars en Taxateurs

Bel 0165-502211
Nils Cramer
Turfhoofd 45
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact gehad met zowel Christian als het gehele team liep zeer goed. Ze hielpen mij bij elke vraag en zijn zeer goed bereikbaar. Top service geleverd en zal iedereen hen aanraden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van MD Makelaars en Taxateurs
Bedankt voor deze prachtige beoordeling. Wij hebben het heel graag voor jullie gedaan! Met huiselijke groet, Team MD Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.