• Verkocht

Kaaistraat 1 c 4731 LW Oudenbosch Oudenbosch-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kaaistraat 1c betreft een instapklare tussenwoning met 2 slaapkamers op een mooie woonlocatie aan de haven in Oudenbosch, gelegen in de luwte van het centrum.
Het pand bevindt zich op honderd meter loopafstand van het centrum van Oudenbosch met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen e.d.
Daarnaast heeft Oudenbosch een bloeiend verenigingsleven en velerlei sportclub zoals tennisvereniging, hockeyclub, voetbalclub e.d.. Oudenbosch beschikt over een goed openbaar vervoer en heeft ook een NS station, daarmee zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Dordrecht/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Object : instapklare tussenwoning met 2 slaapkamers en achterom.

Vraagprijs : € 265.000,= k.k.

Bouwjaar : ca. 2016.

Perc. opp. : 90 m2.

Woonopp. : ca. 90 m².

Inhoud : ca. 300 m³.

Energielabel : C

Bijzonderheden : geen.

Aanvaarding : op korte termijn/doch in overleg.

BOUWAARD

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren. Een onderlaten kap met pannen gedekt i.c.m. een plat dak aan de achterzijde welke door zink is gedekt.

Verwarming: - hr cv combi-ketel, merk Intergas , bouwjaar 2017.

Warmwatervoorziening: - idem.

Vloerverwarming : op de begane grond.

Isolatie: - spouw- en dak-isolatie, de hardhouten kozijnen zijn
geheel voorzien van dubbele beglazing.

INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE

BEGANE GROND: - beton vloer.

Hal/entree
vloer: - lamelparket
wanden: - stucwerk
plafond: - stucwerk
diversen: - geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast.

Meterkast: - 10 groepen, 2 aardlekschakelaars.

Toilet
vloer: - tegels
wanden: - tegels/stucwerk
plafond: - stucwerk
diversen: - wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
vloer: - lamelparket
wanden: - stucwerk
plafond: - stucwerk
diversen: - sfeervolle woonkamer type doorzon, aan de achterzijde
bevindt zich een grote raampartij met een loopdeur die
toegang geeft tot de achtertuin.
bijzonderheden: - open trap met toegang naar de eerste verdieping.

Keuken
vloer: - lamelparket
wanden: - stucwerk
plafond: - stucwerk
diversen: - open keuken met een hoek opgestelde inrichting v.z.v.:
wand, onder, kasten en lades, mechanische ventilatie,
kunststof werkblad
r.v.s. spoelbak
inductie kookplaat
r.v.s. afzuigschouw
elektrische oven
koelkast
vriezer
vaatwasser

EERSTE VERDIEPING: - houten balklaag.

Overloop
vloer: - lamelparket
wanden: - stucwerk
plafond: - stucwerk
diversen: - geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Bijzonderheden: - cv kast met standplaats cv ketel, unit mechanische ventilatie
en wasmachineaansluiting.

Badkamer
vloer: - tegels
wanden: - tegels/stucwerk
plafond: - stucwerk
diversen: - vaste wastafel met meubel
inloop douche
wandcloset
design radiator
mechanische ventilatie

Slaapkamer
vloer: - lamelparket
wanden: - stucwerk
plafond: - stucwerk
aantal: - 2
diversen: - de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over 2 dakvensters
die zorgen voor veel lichtinval.

Tuin
De woning beschikt over een achtertuin van ca 7x5m. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en geheel omsloten, sfeervol aangelegd middels sierbestrating en plantenborders.
De tuin beschikt over een tuinhuis. Er is ontsluiting aan de achterzijde van de tuin deze geschiedt via een looppoort.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH C 2669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Evers Makelaardij o.z.

Bel 0165-322300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.