• Verkocht

Molenweg 10 3227 AR Oudenhoorn Kern Oudenhoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 950 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
6 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen en werken onder 1 dak! In de gezellige dorpskern van Oudenhoorn kunnen wij u deze voormalige onderwijzerswoning aanbieden met aangebouwde kantoorruimte. Deze sfeervolle woning beschikt over een perceel van maar liefst 950 m2, een lichte woonkamer, een moderne badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin rondom de woning. Om een parkeerplek hoeft u zich ook geen zorgen te maken, er is voldoende ruimte op eigen terrein. Kunt u ook niet wachten deze woning te bezichtigen? Neem dan nu contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.

Deze statige woning is gebouwd rond 1916 maar in de loop der jaren geheel aangepast naar de moderne tijd.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, vestibule met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een luxe betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein en designradiator. Voorkamer welke ook zeker geschikt is als kantoor. In de lichte woonkamer treft u een design gashaard, een verlaagd plafond met inbouwspots en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een 4-pits keramische kookplaat met schouw aanwezig, een draaicarrousel, een combimagnetron, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasmachine en hoge kelderkast. Aansluitend treft u de bijkeuken welke is voorzien van een plavuizenvloer en bergvliering. Tevens treft u hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de C.V.-installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het kantoor en de tuin.

De kantoorruimte beschikt over een eigen entree. Zo kunt u, wanneer u dit wenst, zakelijk en privé goed gescheiden houden! Er komt een fijne hoeveelheid daglicht binnen en de ruimte beschikt ook over een eigen toilet. Heeft u altijd gedroomd van uw kantoor of salon aan huis? Wilt u een extra slaapkamer voor gasten? Of wilt u een slaapkamer met aangesloten badkamer creëren? Deze woning heeft precies wat u zoekt!

Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Er zijn 3 slaapkamers van respectievelijk 21 m2, 15 m2 en 13 m2 aanwezig. De slaapkamer van circa 21 m2 is voorzien van een schuifkastenwand en de slaapkamer van 13 m2 beschikt over een dakkapel. De moderne en geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, een dubbel wastafelmeubel, kantelraam en het tweede toilet. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots. Verder heeft u op deze verdieping nog een bergruimte, welke in verbinding staat met de badkamer en de bergzolder (te bereiken middels een vlizotrap).

In de onder architectuur aangelegde tuin kunt u echt tot rust komen. De tuin biedt een ruime hoeveelheid privacy en heeft een prachtig uitzicht op de weilanden. De tuin beschikt verder over sierbestrating, een vijver, een terras, diverse borders, een houten chalet en een eigen oprit geschikt voor meerdere auto's.

Uitblinkers:
- Prachtige ligging
- Maar liefst 950 m2 eigen grond
- Kunststof kozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing
- Kantoor aan huis met eigen entree
- Ruime oprit geschikt voor meerdere auto's
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
950 m²
Inhoud
697 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENHOORN A 3227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.