• Verkocht

Korenbloem 9 3227 BB Oudenhoorn Kern Oudenhoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 659.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Laatste kans op een mooie tweekapper in de nieuwbouwwijk De Akkerranden!

Zoek je een ruime 2 onder 1 kapwoning met garage, een heerlijke tuin op het zuiden én een fantastisch vrij uitzicht? Bekijk eens deze fraaie tweekapper in De Akkerranden, op een steenworp afstand van Hellevoetsluis. In fase 1 zijn er 2 woningen van het type Korenbloem gebouwd. Opvallend qua architectuur zijn deze 2 ‘specials’, met name door de tuitgevel, de houten luiken en een brede dakkapel. Deze woning betreft één van deze 'specials'.

Indeling:
Via de entree stap je direct in de ruime hal. Hier is ook een toilet en de meterkast. Vanuit de hal open je de deur naar de woonkamer met toegang tot de tuin en de trap, met trapkast, naar de 1e verdieping. De keuken zit aan de voorzijde van de woning, zodat je uitzicht hebt over de spelende kinderen op straat tijdens het koken. In de achtergevel van de woonkamer is als meerwerk een brede gevel pui met dubbele openslaande deuren gekozen.

Voor iedereen een slaapkamer
Op de 1e etage zijn er standaard 4 slaapkamers, huidige situatie zijn dat nu 3 slaapkamers. De kopers hebben ervoor gekozen om 2 slaapkamers samen te voegen, dit is aan de voorzijde van de woning. Een ruime badkamer welke wordt uitgevoerd met zeshoekige tegel zwart gemarmerd motief, badmeubel van 110 cm met spiegelkast erboven, ligbad, inloopdouche met handsproeier.. Een separaat toilet (standaard in de badkamer) op de overloop.

De zolderverdieping welke standaard als open zolder wordt opgeleverd is bij deze woning vanuit de nieuwbouw als meerwerk met een indeling uitgevoerd waardoor nu een extra slaapkamer is ontstaan. Daarnaast nog een afgesloten technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en WTW unit.

Energieneutraal wonen
De woningen in De Akkerranden zijn energieneutraal, oftewel zeer energiezuinig, en klaar voor een gasloze toekomst. De woning heeft zonnepanelen, vloerverwarming op alle verdiepingen en een bodemwarmtepomp in eigendom.

Bijzonderheden:
- vorstvrije buitenkraan met gevelkom achter- en zijgevel;
- nagenoeg alle kamers UTP aansluitingen;
- keuken met keukencheque via Image Keuken in Oud Beijerland;
- badkamer via Van Lingen Keramiek in Capelle aan den IJssel;
- oplevering verwacht voor de bouwvak 2022 na oplevering vanuit de bouwer;
- niet verschuldigde overdrachtsbelasting in het voordeel van koper;
- deze woning wordt door de huidige eigenaar vanwege omstandigheden, vanuit de nieuwbouw doorverkocht;

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 659.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.336
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
617 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS 1 00001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.