• Verkocht

Ring 6 3227 AS Oudenhoorn Kern Oudenhoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
12 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Iets wat wij hier op dit eiland niet vaak tegenkomen....een volledige Turn-key woning met werkelijk alles erop en eraan! Dit project betrof aanvankelijk een leegstaande winkel op deze nostalgische locatie welke getransformeerd is tot twee 2-onder-1 kap woningen met grote tuin en eigen parkeerplaatsen. Beide woningen zijn helemaal van deze tijd en alles is dus nieuw. Dat betekent dus ook alle infra , kozijnen, keuken, badkamer, toilet, vloeren, wanden, isolatie....alles. U hoeft alleen uw spullen erin te zetten. Verbaas u over de ruimte en de indeling. De locatie aan de Ring met de kerk aan de overkant maakt het ook bijzonder. Dit is werkelijk een uniek iets!

Indeling begane grond: Entree in hal met nieuwe meterkast en luxe toilet. Toegang tot zeer royale eetkeuken met zeer luxe inrichting bestaande uit een rechte opstelling met diverse apparaten waaronder een koel-/vriescombi, oven en magnetron. Spoel/kookeiland met inductieplaat met geïntegreerde afzuiging.
Centrale bijkeuken annex wasruimte. Hier vinden we ook de cv installatie en mechanische ventilatie.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en hierin zijn openslaande deuren opgenomen naar het terras en de zeer ruime achtertuin. De achtertuin heeft deels een terras en deels bestrating maar dient verder nog aangelegd te worden. Er is hier de mogelijkheid om een grote schuur te bouwen. Achterin zijn parkeerplaatsen aangelegd. Deze woning heeft tevens nog een brede strook tuin aan de zijkant van het huis. In de zijgevel zijn extra kozijnen opgenomen voor nog meer licht.

Indeling eerste verdieping: grote overloop met toegang tot 3 slaapkamers welke deels voorzien zijn van dakramen en/of dakkapellen. Zeer ruime en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

De gehele woning is afgewerkt met stuukwerkwanden en plafonds alsmede PVC vloeren. Ook is er een doordacht lichtplan verwerkt.

* Projectnotaris:
U kunt als koper geen notariskeuze maken. Het transport zal plaatsvinden bij Van der Valk Netwerk Notarissen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.694
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENHOORN A 3621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
233 m² (24,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.