• Verkocht

Dr J M den Uylstraat 20 3227 AX Oudenhoorn Kern Oudenhoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2022
Verkoopdatum
25 augustus 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Landelijk wonen in Oudenhoorn, dat kan zeker in deze leuke tussenwoning. Vanuit uw woonkamer en de tuin heeft u een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Oudenhoorn en binnen 10 minuten bent u op de nabij gelegen uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

In de hal treft u de meterkast, de toiletruimte met zwevend toilet en de ingang naar de berging. De keuken is ingericht met inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer, welke aan de achterzijde ligt, heeft een mooi vergezicht over de landerijen. In een tussengelegen hal is de trapopgang.

Zowel de voor- en achtertuin zijn bestraat met in de voortuin een stenen berging. Achterin de achtertuin is een trappetje naar beneden gemaakt waar u heerlijk op het terras kunt vertoeven.

De 1e verdieping heeft dankzij de dakkapel 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

De 2e verdieping is thans een grote ruimte waar het goed mogelijk is om nog een zolderkamer te realiseren. Hier is de opstelplaats van het witgoed en de c.v. combi-ketel. Onder de schuine kanten is er voldoende bergruimte.

De bergzolder op de 3e verdieping is via een vlizo trap bereikbaar.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1989;
• 139 m2 eigen grond;
• Vrij uitzicht over de landerijen;
• Dakkapel aan de achterzijde van de 1e verdieping;
• In 2019 is het dakleer van de dakkapel vervangen;
• Buitenzijde is in 2019 geschilderd;
• Intergas c.v. combi-ketel uit 2007.
• Dubbele beglazing aanwezig.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.807
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENHOORN A 2635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WM Makelaardij & Taxaties

Bel 0181301009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.