• Verkocht

Vondelstraat 14 1191 BD Ouderkerk aan de Amstel Ouderkerk aan de Amstel

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Unieke kans om in de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel te wonen!

Midden in het centrum mogen wij deze ruime en lichte 5 kamer maisonnette van 124 m2 te koop aanbieden met bijbehorende privé parkeerplaats en een separate berging in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementen complex. (bouwjaar 2008) Het appartement ligt op de tweede en derde verdieping met een balkon op het zuidwesten en een ruim dakterras op het noorden met een mooi uitzicht richting de Amstel en de weilanden. Het balkon aan de voorzijde kijkt uit over een plantsoen.

Indeling:
Op de begane grond vindt u de gezamenlijke afgesloten entree met videocom installatie.
Via de trap of de lift bereikt u de 2e verdieping.

De ruime lichte hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de zuid zijde van het complex. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, magnetron, koelkast en afzuigkap. Via de woonkamer met open keuken is het balkon toegankelijk. In de keuken bevindt zich een interne lift naar de derde verdieping. Deze verdieping is ook via de trap bereikbaar. Dus de lift kan later ook worden verwijderd.
De grote ouderslaapkamer ligt aan de rustige en koele noord kant van het gebouw en beschikt over een diepe kast en een wastafel. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is nu ingericht als werkkamer.

De moderne badkamer beschikt over een zwevend toilet, een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. Tevens is hier ruimte om de wasmachine en droger te plaatsen.

In de hal bevindt zich nog een modern gasten toilet met fonteintje. Tevens is er nog een inpandige bergruimte. Hier bevindt zich tevens de CV installatie.

In de hal is de trap naar de verdieping. Hier zijn twee ruime kamers beide met toegang tot het terras. Vanaf dit terras is er een mooi uitzicht richting Amstel en de weilanden.

Op de begane grond ligt nog een berging voor fietsen etc. Hier is ook een stopcontact om bijvoorbeeld uw elektrische fiets op te laden.

- Woonoppervlak: 124 m2
- Energielabel A.
- Eigen parkeerplaats
- Separate berging in de onderbouw
- Stopcontact in de berging
- Hele gebouw voorzien van automatische toegangsdeuren en
lage drempels
- Eigen cv-installatie (2008)
- Centrale, gezellige ligging in de dorpskern
- Bouwjaar 2008
- Servicekosten bedragen € 270,87 per maand per jan. 2021
- Actieve vereniging van eigenaren

Ligging:
Door de ligging midden in het dorp zijn alle winkels in de Dorpsstraat en op het Kampje praktisch naast de deur. Heerlijk wonen met alle faciliteiten die het leven comfortabel maken binnen handbereik. Ouderkerk aan de Amstel is centraal gelegen in de nabijheid van Amsterdam.
In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voorts staat het dorp bekend vanwege het ruime aanbod aan kwalitatief goede restaurants, van sterniveau tot eetcafé. In de directe omgeving zijn tal van recreatie mogelijkheden: o.a. de Ouderkerkerplas, de Amstel en op tien minuten afstand een 27-holes golfbaan. De bereikbaarheid van Ouderkerk is goed. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-2, A9 en A-10. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.435
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 270,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDER-AMSTEL C 4498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 270,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wind Makelaars

Bel 020-4961292
Een funda gebruiker
Vondelstraat 14
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben als verkopers hele prettige ervaringen met Laurine van Dam van Wind Makelaars. Zij heeft ons met raad en daad terzijde gestaan en ons heel goed geadviseerd over allerlei zaken. Wij stelden haar persoonlijke benadering zeer op prijs en kregen bij vragen altijd snel antwoord, per mail of telefonisch. Omdat Wind Makelaars de woningmarkt in Ouderkerk aan de Amstel en de sfeer van het dorp goed kent, door jarenlange ervaring, hebben wij geen moment geaarzeld om dit kantoor in te schakelen voor de verkoop van ons appartement.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.