• Verkocht

Hendrick van Avercampweg 65 1191 EX Ouderkerk aan de Amstel Ouderkerk aan de Amstel

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

FANTASTISCH LICHTE EN RUIME MAISONETTE VAN 95 M2 (BRUTO 121 M2) MET EIGEN TUIN !
GOED VERBOUWD MET GROTE DAKKAPEL, NIEUWE BADKAMER EN VLOER, FIJNE INDELING

Eindelijk weer een woning in gunstige prijsklasse met alle comfort.
Gelegen in fijne woonwijk, kindvriendelijk met veel groenvoorzieningen en op loopafstand van dorpscentrum, zwembad en sportvelden.
Een unieke woning met veel lichtinval.

INDELING:

Eerste verdieping:
entree, ruime hal met meterkast, royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, grote lichte L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, openslaande deuren naar nog aan te leggen balkon plus trap naar de tuin;
tweede verdieping: grote overloop met kasten, toilet, wasmachineruimte en CV-opstelling, twee grote slaapkamers met aan beide kanten dakkapellen.

Aan de galerijkant is voldoende ruimte voor tuinbank om heerlijk van de middag- en avondzon te genieten.

LIGGING:

In de bebouwde kom van Ouderkerk, op korte afstand van sportvelden, scholen, zwembad en een divers aanbod van winkels.
Ook openbaar vervoer is op loopafstand (o.a richting Schiphol, Haarlem, Utrecht, Amsterdam) en binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-10, A-2 en A-9.
Ouderkerk aan de Amstel is bekend om het gevarieerde aanbod van restaurants zowel in de dorpskern (b.v. Jamie van Heije, Pizzeria) als net daarbuiten (Voetangel), en aan de onlangs gerenoveerde Amstelzijde met zijn vele terrassen aan het water zoals Loetje, Paardenburg, Indiaport en Ron Blaauw

OMGEVING:

Landelijke omgeving met veel recreatiemogelijkheden: Ouderkerkerplas, fiets- en wandelroute: Rondehoep en Botshol, Vinkeveense plassen; diverse sportvoorzieningen: zwembad, voetbal, tennis, sportschool; golfbanen bij Abcoude en Amstelveen.
Amsterdam-centrum ligt op 15 autominuten en Stadshart Amstelveen is eveneens op korte afstand (10 minuten of klein half uurtje fietsen). Arena, Ziggo-dome, Afas op 10 minuten fietsen
Schiphol is goed bereikbaar ook met openbaar vervoer (20 minuten)

BIJZONDERHEDEN:

Vraagprijs : € 430.000,-- k.k.
Bouwjaar : 1972
Woonoppervlakte GBO : 95 m2 (NEN 2580) meetrapport aanwezig
Woonoppervlakte bruto : 121 m2
Inhoud bruto : 302 m3
Verwarming : CV-combiketel, 2013, vloerverwarming woonkamer en badkamer
Isolatie : volledig isolerende beglazing;
Terras : tuin en nog aan te leggen balkon

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief tenzij anders aangegeven.

***

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.526
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 101,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDER-AMSTEL C 3416
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDER-AMSTEL C 5130
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (8,9 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

ADDRESS AMSTERDAM

Bel 020-2142144

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.