• Verkocht

De Ruyterstraat 18 1792 AG Oudeschild Oudeschild

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 317.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2020
Verkoopdatum
30 maart 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Grotendeels gemoderniseerde vrijstaande woning met voortuin, achterplaats en schuurtje gelegen nabij de Waddendijk in havenplaats Oudeschild op Texel.

Kijk voor de indeling van de woning op de in de verkoopbrochure opgenomen plattegronden.

De entree van de woning is in de hal. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Doordat de woning in het verleden naar achteren is uitgebouwd is er een ruimere woonkamer ontstaan. Aan de voorzijde het zitgedeelte met leuk uitzicht op de dijk, middenin in het eetgedeelte en aan de achterzijde de keuken en de bijkeuken. De open keuken (2016) is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met toegang tot het toilet, buitendeur, vaste kast en ruimte voor witgoedapparaten. De keuken en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping is de overloop met vaste kastruimte en toegang tot de drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een bestrate tuin. Aan de achterzijde is een plaats en een houten schuur met elektra-aansluiting. De achterkant is te bereiken middels een naast de woning gelegen steeg.

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en gemoderniseerd. Er is een geïsoleerd dak gerealiseerd met nieuwe dakpannen. Hierop zijn 12 PV panelen (eigendom) aangebracht voor het opwekken van elektriciteit. Hierdoor hebben de huidige bewoners (meerpersoonshuishouden) een bescheiden maandtermijn voor gas- en elektraverbruik van thans circa Euro 65.

De woning is gelegen in dorp Oudeschild. Oudeschild is hét vissersdorp van Waddeneiland Texel met de haven. Oudeschild is de laatste jaren volop ontwikkeld en heeft diverse voorzieningen zoals een moderne supermarkt, basisschool, kerken en een dorpscommissie.

Oplevering van deze woning geschiedt in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

TEXEL D 3073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Texelse Makelaars

Bel 0222-313555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.