• Verkocht

Joostenplein 4 3421 TC Oudewater Kern Oudewater

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de 2e verdieping van een prima onderhouden appartementencomplex ligt dit 3-kamerappartement. Bijzonder aan dit appartement is dat er zowel een berging is als een eigen GARAGE op de begane grond!
Aan de voorzijde (westkant) is er een zonnig balkon van ongeveer 11 m². Ook zijn er 2 slaapkamers en is er een lift aanwezig. Alle voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer en het gezellige stadscentrum liggen op steenworp afstand van het complex. Parkeren kan op de ruime parkeerplaats voor het complex. Zowel vanaf de voorzijde als achterzijde leuk (vrij) uitzicht en op loopafstand van de "Hollandse IJssel".
Het appartement is snel beschikbaar!

Bouwjaar 1998
Woonoppervlakte 87 m²
Balkon 11 m²
Garage 23 m²
Berging 6 m²

Indeling:

Begane grond/souterrain (appartementencomplex)
Afgesloten entree met een intercom en brievenbussen. Vanuit het trappenhuis toegang tot het appartement en de praktische (fietsen)berging in de onderbouw. Tevens toegang tot de garage van circa 23 m².

Tweede verdieping (appartement)
Entree, royale hal met meterkast, separate toiletruimte en een grote bergkast met de cv-opstelling (Intergas HR combi) en de wasmachineaansluiting.
Royale woonkamer met eenvoudige open keuken voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4-pitsgaskookplaat en een afzuigkap. Via de woonkamer toegang naar het (half) inpandige balkon met weids uitzicht.
Twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15 en 11 m². De 3/4 betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche en een vaste wastafel.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Het appartementencomplex ‘IJsselstaete’ wordt uitstekend onderhouden, de VVE staat er financieel goed voor.

- De servicekosten bedragen € 158,- per maand.

- Ruime (fietsen)berging van 6 m² op de begane grond.

- Een zonnig balkon met een ligging op het westen met weids uitzicht.

- Het appartementencomplex is uitgerust met een lift en mede doordat alles gelijkvloers is, is dit appartement ook uitermate geschikt voor ‘senioren’.

- Het appartement is optimaal geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie.

- Ruime en gratis parkeergelegenheid direct naast het appartementencomplex.

- Het appartement ligt zeer centraal dichtbij alle voorzieningen zoals de supermarkt en het centrum van Oudewater.

Een keurig onderhouden 3-kamerappartement met een separate berging.

Toelichtingsclausule BBM: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.023
Servicekosten
€ 158 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDEWATER A 3057
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (2,99 meter diep en 2,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meesters Makelaardij

Bel 0348-565656
Een funda gebruiker
Joostenplein 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben een prettig contact gehad met de makelaar. Hij hield ons goed op de hoogte van de ontwikkelingen. Hij liet alle beslissingen aan ons maar gaf wel advies. Hij was altijd bereid om vragen te beantwoorden, dat gebeurde telefonisch, per mail of via WhatsApp.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Meesters Makelaardij
Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling. Het was een genoegen om voor u het appartement te mogen verkopen. Vriendelijke Groeten Team Meesters

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.