• Verkocht

Regina Pacisstraat 5 3421 ND Oudewater Kern Oudewater

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2023
Verkoopdatum
13 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op en top wonen! Dit leuke appartement op de 1e verdieping is niet alleen gelegen op een toplocatie, maar bied je ook veel woonplezier met een sfeervolle living, verzorgde keuken, moderne badkamer en een ruime slaapkamer. Dit is nog niet alles, want het appartement beschikt ook over een separate (fietsen)berging en een heerlijk zonnig balkon! (ZO). Door de uitstekende ligging begeef je je binnen no time in het gezellige centrum van Oudewater met een diversiteit aan winkels en horeca!

Starters: grijp je kans!

Bouwjaar 1999
Inhoud 182 m3
Woonoppervlakte 55 m²
Terras 6 m²
Berging 6 m²

Indeling

Begane grond
Gemeenschappelijke entree met de trapopgang en een (fietsen)berging van 6 m² die buitenom te bereiken is.

Eerste verdieping
Entree, hal met garderobe, meterkast, separate toiletruimte en toegang tot alle vertrekken van het appartement. De sfeervolle living heeft een hedendaagse afwerking met heerlijk veel lichtinval door de vele raampartijen. De open keuken is uitgevoerd met witte hoogglans kastdeuren en is voorzien van een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, vaatwasser (2021), koelkast en combimagnetron. Vanuit de living is het zonnige terras bereikbaar. In de living tevens een ruime bergkast met o.a. de opstelling van de cv-ketel, wasmachine en droger.
De slaapkamer van circa 4 x 3 meter is voorzien van een schuifkastenwand en 2 raampartijen.
De badkamer is in de afgelopen jaren in een nieuw jasje gestoken met een fraaie pvc vloer, douchecabine en een wastafelmeubel (2022) met een waskom.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Een lekker zonnig en beschut dakterras van 6 m2 op het Zuidoosten.

- Separate fietsenberging van 6 m2 aan de voorzijde van het complex, voorzien van elektra.

- Voor het appartementencomplex is voldoende openbare parkeergelegenheid.

- Rustig gelegen, maar toch centraal; op loopafstand van het gezellige centrum en de dagelijkse voorzieningen. Tevens nabij de Hollandse IJssel en de sportvelden.

- Het appartementencomplex is goed onderhouden. De VVE staat er financieel goed voor. De servicekosten bedragen slechts € 55,- per maand.

- Oplevering: in overleg (voorkeur mei 2024)

Een leuk 2-kamerappartement op een toplocatie waar je zo in kunt!

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.364
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 55,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDEWATER B 6406
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (3,25 meter diep en 1,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meesters Makelaardij

Bel 0348-565656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.