• Verkocht

Blekersgracht (Bouwnr. 31) 3421 LA Oudewater Kern Oudewater

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 6 slaapkamers
€ 590.000 v.o.n.
Onderdeel van project Wonen op de Westerwal, Oudewater

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2023
Verkoopdatum
26 december 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

NOG ENKELE WONINGEN BESCHIKBAAR BLEKERSGRACHT FASE 2

Binnenkort start de bouw van de herenhuizen aan de Blekersgracht. De oplevering staat gepland voor het 1e kwartaal van 2025. Wonen is dus gegarandeerd! Daarnaast heb je zelfs keuzemogelijkheden om deze riante herenhuizen naar jouw eigen woonsmaak en woonbehoeften aan te passen. Ook voor deze herenhuizen denken we graag met je mee over de eventuele overbruggingshypotheek en helpen wij je om deze kosten zo laag mogelijk te houden. De makelaar neemt graag de mogelijkheden hiervoor met je door.

De woningen aan de Blekersgracht hebben een prachtig uitzicht op het water en een zonnige tuin op het zuiden, zo kun je heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. En voor de vaarliefhebbers is er goed nieuws: je hebt de mogelijkheid om je eigen ligplaats te hebben in één van de twee sloepenhavens.

Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten. Deze woning is energiezuinig, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor jouw portemonnee. Met maar liefst zes slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin en eventuele gasten. Kortom, dit is een droomhuis dat alles biedt wat je nodig hebt én meer. Waar wacht je nog op?

Alle woningen aan de Blekersgracht zijn modern, stoer en comfortabel en doen door het statige overkomen denken aan een oude fabriek. Enkele woningen zijn voorzien van luifels, dat geeft de straat karakter! De auto parkeer je in de parkeerloods aan de overzijde van de straat, zo blijft de buurt autoluw. Ook vind je hier een privé-berging die perfect is voor opslag van kampeerspullen, ski’s en gereedschap. En wie op zoek is naar nog meer ruimte, kan kiezen voor een uitbouw.

Bouwnummer 31
Welkom thuis!
Deze tussenwoning heeft drie woonlagen en een woonoppervlakte van 146 m2. Je komt binnen in de hal waar je naast de kapstok ook een toilet en de trap naar boven vindt. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Zo kun je een oogje in het zeil houden wanneer de kids buiten ravotten. Onder de trap is een handige bergkast en via de openslaande deuren stap je zo de tuin gelegen op het zuiden (aan het water) in. Heb je ook jouw eigen vlonder al gezien? Dat is ‘s zomers wel heel lekker.

Oneindig veel kamers
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één over de volle breedte van de woning. Daarnaast heb je hier het tweede toilet en een badkamer met ruimte voor inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop, techniekruimte met plek voor wasmachine en droger en nog eens drie slaapkamers. Handig voor een groot gezin, maar je kunt deze kamers natuurlijk ook gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. De vliering biedt extra bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 590.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Lessenaardak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Nieuwbouw

Bel (+31) 30 677 60 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.