Ambachtsdreef 21 3421 VM Oudewater Klein Hekendorp

Verrassend ruime eengezinswoning op een leuke plek met vrij uitzicht aan de voorzijde richting de Boezemsingel! Deze leuke woning is voorzien van een lichte living, ruime woonkeuken, inpandige berging/bijkeuken, 3 goede slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een royale zolderkamer met dakkapel. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom toegang. De ligging biedt scholen, voetbalkooi en het historische centrum van Oudewater op korte afstand.

Kortom, een keurige grotendeels gerenoveerde woning!

Indeling:
Begane grond:
- Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
- De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is door de grote raampartij een fraaie lichte ruimte. Er ligt een laminaat vloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en er is een kunststof plafond afwerking aanwezig.
- Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. De keuken is gedateerd en eenvoudig met verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een combi-oven. Aan de andere zijde van de woonkeuken is de wasmachine aansluiting gevestigd.
- Vanuit de keuken heeft inpandig toegang tot de berging/bijkeuken. De bijkeuken heeft een grote vaste kast, elektra en verwarming.
- De zonnige achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, borders en siergrind. Achterop het perceel staat een houten overkapping met ruimte voor het stallen van fietsen of de containers.

Eerste verdieping:
- Met de vaste trap bereikt u de royale overloop op de eerste verdieping.
- De 3 ruime slaapkamers zijn allemaal opgeknapt met strak stucwerk en een nieuwe laminaatvloer.
- De badkamer is wat gedateerd en beschikt over een douche, wastafel, meubel en een vast toilet.

Tweede verdieping:
- Op de overloop is een vaste kast met cv-opstelling aanwezig.
- De slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een eigen wastafel met meubel, vaste kastruimte een dakkapel en twee dakramen. Ook deze slaapkamer is volledig gerenoveerd met een nieuwe laminaatvloer en glasvlies behang.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing(twee achterdeuren en dakkapel zijn nog enkele beglazing)
- Eerste verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Cv-ketel merk Intergas uit 2007