• Verkocht

Utrechtse straatweg 53 3421 GM Oudewater Rozendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
3 februari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wat een leuke plek! Pal aan de Hollandse IJssel ligt deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met diepe tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in het buitengebied, maar wel dichtbij Oudewater.

Indeling

Begane grond: entree, hal, lichte tuinkamer (1999/2000) met fraai zicht op de Hollandse IJssel en de tuin, zitkamer met open haard (niet in gebruik), dichte, ruime eetkeuken met authentiek keukenblok voorzien van koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, tussenhal, kleine badkamer met douche en wastafel, toilet, entree naar droge voorraadkelder, via de tuinkamer nog een ruime bijkeuken met 2e (wijn)kelder en een inpandige berging; boven de bijkeuken/berging bevindt zich nog een royale vliering;
1e verdieping: ruime overloop, toilet, 3 slaapkamers met vaste kasten;
2e verdieping: overloop, slaapkamer met vaste kast en zolder met veel bergruimte; door de dakkapel met verhoogde nok, fraai weids uitzicht aan de voor- en achterzijde.

De uitvoering van het interieur is niet modern, maar de gehele woning is wel altijd goed onderhouden.
De tuinkamer is volledig geïsoleerd en op het raam van de badkamer en de zijraam van de zolder na, is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing.

Kortom een woning met voldoende ruimte en mogelijkheden en genoeg buitenruimte om te genieten aan de Hollandse IJssel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.291
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDEWATER A 2868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDEWATER A 2901
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDEWATER D 366
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
139 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Groene Hart Huizen

Bel 0348-564711

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.