• Verkocht

Van Buerenstraat 6 5156 LV Oudheusden Oudheusden

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In goede staat verkerende, te moderniseren tussenwoning met extra mogelijkheden op de zolderverdieping, met fijne tuin en achterom.

Locatie:
De woning is in een heerlijk rustig straatje gelegen waar aan het einde van de straat. De vestigingsstad Heusden is vanaf de supermarkt zichtbaar, waar fijn gewandeld en gefietst kan worden.

De achtertuin is voorzien van een achterom en de brandgang leidt naar een fijn speelveld voor kinderen met diverse toestellen. De basisschool is op loopafstand bereikbaar. Rustig wonen met de voorzieningen in de buurt! De grotere plaatsen zoals Drunen en ’s-Hertogenbosch zijn met de auto bereikbaar en op resp. 10 en 15 minuten afstand gelegen.

INDELING:
Begane grond:
Via de voortuin is de entree van de woning waar in de hal een meterkast met 5 groepen is, een toiletruimte met fonteintje en raam en trap naar de 1e verdieping. De hal die voorzien is van een laminaatvloer, geeft toegang tot de woonkamer en via een andere deur is er toegang tot de keuken.

De woonkamer is voorzien van een verouderde tegelvloer en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer biedt een gezellige zithoek, een gashaard, ruimte voor enkele kasten en een eettafel.

De keuken heeft voornamelijk ruimte voor losstaande apparatuur. De lichte keuken is voorzien van een afzuigkap en een 4 pits gas kookplaat. Het materiaal van het werkblad is van kunststof met een mooie houtlook. Via de keuken is er een deur naar de tuin op het zuiden die volledig is betegeld en waar aan de rechterzijde een border is met beplanting. De tuin heeft aan de achterzijde een stenen berging over de volledige breedte. Hier staat een prachtige sering te bloeien en is de achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is met recht groot te noemen en heeft ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes, een kledingkast en eventueel een dressoir of kleine kast. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 is een middelgrote kamer en slaapkamer 3 is tevens een fijne slaapkamer waar zelfs nog ruimte is voor een bed en een bureau. Deze slaapkamer is voorzien van een wasmachine aansluiting. De lichte badkamer is in zijn geheel betegeld en heeft een inloopdouche met glazen wanden en een wastafel. De 1e verdieping is deels voorzien van dubbele beglazing.

Tweede verdieping:
De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt mogelijkheden. De ruime zolder wordt momenteel als bergzolder gebruikt maar het is mogelijk om hier slaapkamer 4 te realiseren met de nodige isolatie, dakramen of een dakkapel.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van een gashaard en gaskachels;
- In de trapkast is een elektrische boiler geplaatst (huur);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.597
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gashaard en gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

HEUSDEN C 1311
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (9,95 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.