• Verkocht

Jagershof 5 5156 CS Oudheusden Oudheusden

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 1.894 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
27 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze ruime en riante vrijstaande voormalige burgemeesterswoning met zwembad staat op een perceel van maar liefst 1.894 m²! Het is hier heerlijk rustig wonen, maar toch ben je in 5 minuten op de snelweg.

Begane grond
Via de hal kom je binnen in de ruime woonkamer. Hier ervaar je een prettige lichtinval door de diverse raampartijen en de schuifpui. De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en een sfeervolle rendement open haard.
De complete open keuken in L-opstelling is eveneens ruim en licht en voorzien van een granieten blad. De keuken is onlangs van een nieuwe koel/vrieskast en combimagnetron voorzien. Er is in deze ruimte ook een mogelijkheid voor het aansluiten van een wasmachine en een droger. De begane grond beschikt verder over een ruime slaapkamer met (inbouwkasten) en ruime badkamer met designradiator. De badkamer is voorzien van een ligbad, grote inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.

Daarnaast is er op deze etage (de begane grond) een ruime extra kamer die onder andere gebruikt kan worden als kantoor-, werkruimte of studio. Dit vertrek beschikt over een complete eigen keuken, deze is ook onlangs voorzien van een nieuwe koel/vrieskast en combimagnetron. Dit vertrek heeft openslaande tuindeuren en kantelramen.
Deze woning biedt diverse inrichtingsmogelijkheden. Mocht je bijvoorbeeld de ruimte beneden anders willen benutten, dan is het wellicht een idee om de originele hal bij de woonkamer te betrekken, zo kun je de woonkamer een stuk ruimer maken. Je kunt voor deze woning je gedachten de vrije loop geven, met creatieve denkkracht, een frisse aanpak en een gezonde dosis energie creëer je hier zeker je droomhuis!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping, welke recent volledig is voorzien van laminaat bevinden zich twee zeer royale slaapkamers met diverse inbouwkasten. Genoeg opbergruimte dus! Daarnaast vind je hier een tweede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Alle ramen zijn draai/kiep ramen. Daarnaast bevindt de HR-ketel zich hier ook.

Bijzonderheden:
- Riante vrijstaande woning;
- voormalige burgemeesterswoning;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- kantoor/werkruimte met eigen keuken;
- schilderwerk uit 2015;
- vloerverwarming badkamer beneden;
- cv installatie op 1e verdieping (2020);
- kindersloten op alle ramen 1e verdieping (2020);
- aanvaarding in overleg.

De tuin ligt rondom de woning en kenmerkt zich door de ruimte en de privacy. In de tuin vind je een dubbele garage met dubbele carport, waar plaats is voor meerdere auto's. De garage is deels verwarmd en heeft op afstand bedienbare sectionaal deuren. In één van de garages bevindt zich ook een wateraansluitpunt en afvoer voor eventueel wassen/drogen. De garage is via een aparte ingang te bereiken.

Aan de woning is een grote overkapping geplaatst (met elektrische heaters, dimbare inbouwspots en geïntegreerde luidsprekers) waar je in de zomer heerlijk kunt zitten. Maar de grootste verrassing van deze woning is misschien wel het volautomatische zwembad met elektrisch bedienbare lamellendek. Want wie wil er nou niet zwemmen in zijn eigen achtertuin?

Bijzonderheden buitenzijde
- perceeloppervlakte 1.894 m²,
- 100% privacy;
- dubbele garage; met dubbele carport
- tuin met zwembad en overkapping;
- nieuwe zwembadpomp (2020);
- zandfilter vervangen door glasfilter (2020);
- terrassen aan elke zijde van de woning;
- nieuwe motoren incl. afstandsbediening voor automatische opening garagedeuren (2020);
- dakkapellen aan voorzijde voorzien van nieuwe mastiek (2020)
- rondom zonwering.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
1.894 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

HEUSDEN F 713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.894 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Staete Vlijmen

Bel 073-5117000

VastgoedPRO aankoopmakelaar

FLOW Makelaars

Bel 040 - 211 25 27

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.