• Verkocht

Margrietstraat 11 5156 LL Oudheusden Oudheusden

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een leuke starterswoning? Dan is uitgebouwde tussenwoning wellicht iets voor jou! De woning is goed onderhouden en heeft vijf slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een achtertuin met berging en achterom. Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, nabij een supermarkt en in goede verbinding naar Waalwijk en Den Bosch.

INDELING

Begane grond:
Entree met meterkast, toilet, trapkast met aansluitingen voor de wasapparatuur, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft prettig lichtinval door de grote ramen aan zowel de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. De keuken is te bereiken door middel van de woonkamer en de hal. De keuken is voorzien van een keukenblok met prettig veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap en oven. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel met wastafelmeubel.

Zolder:
Door middel van een vaste trap is de overloop op de zolder te bereiken. De overloop geeft toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. De dakkapel (2016) aan de achterzijde van de woning geeft veel extra ruimte op deze verdieping.

Buiten:
De fijne achtertuin is volledig betegeld en beschikt over een stenen berging gelegen achter in de tuin. Aan de woning vast zit een mooie overkapping met lichtkoepels, welke volledig kan worden afgesloten. Hier kan dan ook heerlijk gezeten worden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1969
Perceel : 128 m²
Inhoud woning: ca. 377 m³
Woonoppervlakte: ca. 97 m²
Nette tussenwoning;
Vijf slaapkamers;
Gelegen in kindvriendelijke wijk;
Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.773
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUSDEN C 1279
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.