• Verkocht

Van Ruysdaelstraat 32 5156 JC Oudheusden Oudheusden

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet!!!

Deze fraaie woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in het dorp Oudheusden. Op loopafstand van de woning bevinden zich meerdere scholen en een supermarkt. Oudheusden ligt bovendien naast Heusden, wat een gerestaureerde vestingstad is en zeer veel historische bezienswaardigheden telt, maar ook zijn er leuke winkels en restaurants te vinden. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen die je binnen mum van tijd naar omliggende steden en natuurgebieden kunnen brengen. Zo zijn bijvoorbeeld de prachtige Loonse en Drunense duinen vlakbij, maar ook het centrum van Den Bosch en Waalwijk.

Indeling begane grond: hal met toiletruimte, meterkast, ruime woonkamer (ca. 32 m2) met mooie plavuizen op de vloer en openslaande tuindeuren waardoor binnen met buiten wordt verbonden, nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met was- en droogmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel, ligbad, toilet en douchecabine.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken overloop met bergruimte en een prachtige ruime 4e slaapkamer.

Buitenruimte:
De fijne onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het Noordwesten. De tuin is volledig betegeld en beschikt over een stenen berging (ca. 10 m²). De stenen berging is voorzien van elektra. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de kindvriendelijke straat.

Bijzonderheden:
- Ruime modern afgewerkte tussenwoning.
- 4 slaapkamers
- Nette achtertuin op het Noordwesten.
- Grote stenen berging.
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt met groenstrook aan de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
<{cctv}>, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster VR 24 T1 (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

HEUSDEN C 1881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.