• Verkocht

Rembrandtlaan 32 5156 JG Oudheusden Oudheusden

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer ruime, goed verzorgde tussenwoning met moderne keuken en recent vernieuwde badkamer, gelegen op een zonnig perceel in Oudheusden. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk uit over de kindvriendelijke woonwijk met een flink grasveld en voetbalveldje voor de deur. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor u en uw visite. De woning is gelegen aan een rustige ruim opgezette straat met vrij uitzicht. Oudheusden is oorspronkelijk een nederzetting, grenzend aan vestingstad Heusden. U geniet van een uitstekende bereikbaarheid middels het openbaar vervoer, of met de auto vanaf zowel de N267 als de A59. Nabij de woning treft u diverse faciliteiten, zoals een supermarkt, verschillende basisscholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand. In de omgeving ligt het Nationaal park De Loonse en Drunense Duinen. Hier kun je door het stuifzand struinen met de hond of prachtige hutten bouwen met kinderen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 125 m2
Perceeloppervlakte: 126 m2
Inhoud: 422 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot het toilet met fontein, de trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij, tegelvloer welke over de gehele begane grond (m.u.v. de keuken) doorloopt. Er is ruimte genoeg voor een royale zithoek en 6 persoonseettafel.

De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; Vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron. Door de boven en onder kasten is er voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een bar gerealiseerd voor extra werkruimte.
Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een grote raampartij, neutrale laminaatvloer, en een grote kledingkast.

Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij en laminaatvloer. De kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.

Slaapkamer 3 vindt u aan de achterzijde en is voorzien van een grote raampartij. De kamer kan voor diverse doeleinde worden gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan een walk-in-closed, kantoor, sportkamer, hobbykamer of natuurlijk als extra slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Er is gebruik gemaakt van een donkere antraciet kleurige tegel in combinatie met een mat witte tegel.

2e verdieping
Via de overloop waar u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de Cv-installatie aantreft, krijgt u toegang tot de zolder. De kamer is voorzien van een dakraam, laminaatvloer en knieschotten voor extra bergruimte. De zolder is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een keurig net plafond met inbouwspots.

De achtertuin is op het zuid-westen gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.240
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

HEUSDEN C 2096
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91 m² (14 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.