• Verkocht

Suitbertusstraat 44 5156 CL Oudheusden Oudheusden

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2022
Verkoopdatum
30 november 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Staan je verhuisdozen al klaar? Want deze ideale starterswoning, in een rustige en kindvriendelijke straat in Oudheusden kan snel opgeleverd worden! Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, badkamer, een ruime lichte keuken, tuinhuis en ruime schuur. In prijs verlaagd naar € 255.000,- k.k. Wees er snel bij!

Welkom
Zet je auto voor de deur of parkeer in de straat. Stap uit en je bent bij de voordeur, welkom! Via de voordeur kom je in de hal met wc en trap naar de 1e verdieping. Hang je jas op en loop met ons mee naar de leefruimte. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer en strakke wanden.

Wonen en koken
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer waar je vrijuit kijkt naar een groenstrook. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, waardoor een grote open leefkeuken is ontstaan. Wat een fijne sfeer hangt er in deze ruimte! Daarnaast beschikt de keuken over een prettig lichtinval door de grote raampartijen van de uitbouw. De keuken is ook weer voorzien van vloertegels en verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskooktoestel, vaatwasser en magnetron. In deze keuken is er plek voor een grote eettafel en dat is natuurlijk prettig als je voor vrienden en familie uitgebreid wilt koken. Op zomerse dagen loop je na het eten via de achterdeur vanuit de keuken, door naar de omsloten tuin en besluit je nog even na te borrelen in het tuinhuis met een goed glas wijn! We lopen via de tuin door naar de schuur waar je ook wat kunt klussen aan de werkbank.

Slapen en douchen
Door naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop bereik je 3 slaapkamers en de eenvoudige badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een vloerbedekking en wanden voorzien van behang. De badkamer heeft een douchecel, wastafel en wc.
Via de vaste trap bereik je de zolderkamer en deze biedt veel mogelijkheden.

Tuinhuis en genieten
Deze woning heeft een knusse achtertuin met kunstgras, gelegen op het westen met een tuinhuis en ruime schuur met roldeur. Ideaal!

Wat je verder nog moet weten:
- Tuin gelegen op het westen
- De woning is voorzien van rolluiken, dubbelglas en kunststof kozijnen
- Keuken is geplaatst in 2007
- Op loopafstand van Heusden Vesting
- De perfecte starterswoning met Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.602
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 391c (gas gestookt uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

HEUSDEN C 1674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (6 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Homi de Langstraat

Bel 0416-745300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.