Zwanebloem 14 1724 XX Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard) Oudkarspel

Kijken, kopen, verhuizen en…….klaar! Te mooi om waar te zijn? Nee, deze woning is de afgelopen jaren zo mooi verbouwd, dat het inderdaad slechts een kwestie van verhuizen is! De woning ligt in het gezellige Oudkarspel, nabij uitvalswegen, openbaar vervoervoorzieningen, supermarkt, basisschool, diverse sportverenigingen en het prachtige Diepsmeerpark. Het park met vele eilanden doet denken aan vroegere tijden en zijn een oase voor u en uw (eventuele) kinderen. Klimmen, klauteren en glijden, maar ook lekker wandelen, vogels kijken en genieten van de natuur, het kan allemaal. Genoeg over de omgeving, terug naar de woning want ook daar is heel veel over te vertellen. Alleen al de mogelijkheden, met een slaapkamer met douche en wastafel op de begane grond en een werkkamer met eigen entree. Voordat we u meer gaan vertellen wijzen we u nog even op de spelregels bij een bezichtiging:

- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 30 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 personen, voor een eventuele aankoopmakelaar wordt een uitzondering gemaakt;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten op gepaste afstand;
- wij schudden geen handen, houden minimaal 1,5 m. afstand en dragen een mondkapje, gelieve u daar ook aan te houden;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Bouwjaar 1998, inhoud circa 684 m3, woonoppervlakte circa 181 m2, externe bergruimte circa 9 m², perceeloppervlakte 405 m2.

Indeling:

Op de oprit voor de voormalige garage kunt u twee auto’s op eigen terrein parkeren. U betreedt de woning via de zeer riante zijentree. In de hal vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e etage. Dankzij de dubbele deuren naar de woonkamer ervaart u bij binnenkomst meteen al een luxe en weldaad! De prachtige brede gashaard vormt de overgang tussen het woon- en eetgedeelte. Gezien de afwerking kunnen we wellicht beter spreken van living en dinergedeelte. Want wauw, wat is de afwerking mooi! De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en gestuct plafond.

De prachtige open woonkeuken (geplaatst in 2019) vindt u aan de tuinzijde. De keuken beschikt over een enorme werkeiland voorzien van een spoelbak met kokendwaterkraan van Selsiuz, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en vaatwasser. De kastenwand heeft naast veel bergruimte en extra werkruimte, een brede oven, combi-oven, koelkast en vriezer. Deze keuken is een waar walhalla voor de koks onder u.

Via de keuken komt u in de 2e hal. Deze geeft toegang tot een slaapkamer met douche en wastafel en de werkkamer(met airco).

Tuin: bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, of de deur in de 2e hal. Achter in de tuin vindt u een berging en fijne veranda met kook- en zitgedeelte. De hoogwaardige afwerking van de woning is doorgetrokken in de tuin. Mooie bestrating, erfafscheidingen, plantenborders, verlichting en achterom langs de woning.

1e Verdieping: de overloop met vide, geeft toegang tot de badkamer en 2 enorme slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). De ouderslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand. De luxe en ruime badkamer dateert uit 2017 en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele waskom op meubel, 2e toilet, vloerverwarming en radiator.

Via de vlizotrap op de overloop komt u op de grote bergzolder.

Bijzonderheden:
-zeer mooi afgewerkt met gebruik van mooie materialen;
-woning grootscheeps verbouwd in 2016/2017;
-meterkast 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
-buitenschilderwerk 2021;
-aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!