De Wieken 14 1829 AN Oudorp

  • Verkocht
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een UNIEKE WOONLOCATIE ligt tegenover de Oudorperpolder deze ruime MIDDENWONING met grote BERGING. Op deze plek komt zelden iets te koop, echt een buitenkans!

Ideaal gelegen woonhuis aan de rand van het natuurgebied de Oudorperpolder welke is aangemerkt tot beschermd cultureel erfgoed. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden en (vaar)wateren van Alkmaar. Ideaal voor bootliefhebbers en heel kindvriendelijk gelegen aan een doodlopende weg met om de hoek voldoende parkeermogelijkheid.

Deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning gelegen aan de rand van Oudorp ligt op korte fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar, het NS station Alkmaar-Noord en op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen en een kinderopvang. Tevens heel dichtbij de uitvalswegen richting Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam gelegen. Verder heeft deze woning maar liefst 4 slaapkamers, dus is heel geschikt voor een groter gezin.

Indeling
Begane grond
Entree/ruime hal, meterkast en trapopgang. Ruime (doorzon) woonkamer met open moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deels is doorgezet in de aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluiting, een extra aanrecht en een vriezer. In de bijkeuken is tevens de toiletruimte gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin welke heerlijk beschut ligt en op het zuidoosten is gesitueerd. Achter in de tuin staat, bijna over de gehele breedte een stenen berging met elektra. Naast de berging is er een achteruitgang voor de fiets. De gehele benedenverdieping is in 2013 vernieuwd en voorzien van een open keuken en een mooie houten vloer. De wanden en plafond zijn tijdens de laatste verbouwing gestuukt, de open haard op de begane grond is toen weggehaald, deze zou echter weer kunnen worden herplaatst.

Eerste verdieping
Trapopgang naar overloop, nette badkamer voorzien een hoekligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. Op deze verdieping drie slaapkamers waarvan één met wastafel (voorzijde) en aan de achterzijde van de woning twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een magnifiek uitzicht over de Oudorperpolder.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken voorzolder. Op deze verdieping een volwaardige vierde slaapkamer met een dakkapel en een kleinere (slaap/werk)kamer. Tenslotte een extra bergruimte met opstelling van de CV-ketel (Intergas 2008).

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1969. Woonopp. ca. 130m2 + overige inpandige ruimte ca. 9m2. Schuur ca. 15m2. Inhoud: ca. 407m3. Perceel: 167m2.
-De gehele benedenverdieping is gerenoveerd in 2013, uitbouw (bijkeuken) is van 1987.
-De elektrische installatie (groepenkast) is vervangen.
-Begane grondvloer en eerste verdieping betonnen vloeren.
-Gelegen aan rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor kinderen.
-Woning ligt aan de rand van het natuurgebied Oudorperpolder en op steenworp afstand van de
Hoornse Vaart.
-Ideale woning voor mensen met grote wensen, met maar liefst 4 slaapkamers.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.962
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR A 1955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Heel Oudorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Heel Oudorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.