• Verkocht

Haneweg 11 4305 AA Ouwerkerk Ouwerkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 456 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het mooie Ouwerkerk bieden wij te koop aan deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage op een mooie kavel van 456 m² eigen grond. Zeer landelijk gelegen, aan de rand van dit rustige dorp, het oudste dorp van het voormalige eiland Duiveland dat is ontstaan als een kerkringdorp op een kreekrug. Omringd door natuurgebied en water is het hier voor de natuurliefhebber een fantastische woonlocatie.
Bouwjaar: 2001, woonoppervlakte 152 m², inhoud 646 m³, inpandige garage 20 m².

Indeling: entree/hal; toilet met fonteintje; toegang naar inpandige garage; tussenhal; bijkeuken met witgoedaansluitingen; hardhouten trap naar verdieping; ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het terras; open keuken welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap; koelkast, vriezer, vaatwasser (2018) en close-in-boiler; de fijne serre biedt u een extra leefruimte met uitzicht op de tuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming (bijverwarming).

Eerste verdieping: voorzien van laminaatvloer; ruime overloop met trapopgang naar 2e verdieping; ruime slaapkamer 1 (oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers) met kasten wand; werk/ slaapkamer 2 met toegang tot het dakterras; slaapkamer 3; badkamer met douchecabine, badmeubel met dubbele wastafel en toilet; kastruimte waar cv-installatie is geplaatst.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap; overloop met bergruimte, slaapkamer / kantoor. Tevens hangt op deze verdieping de unit van de zonnepanelen en die van het centrale afzuigsysteem.

Algemeen: de woning is gebouwd van onderhoudsvriendelijk materialen, volledig geïsoleerd, heeft een A (energie)label en is voorzien van mechanische ventilatie, een waterontharder en kunststof kozijnen. Sinds 2019 liggen er 16 zonnepanelen op het dak, de cv combiketel is van 2020.
De geïsoleerde garage is voorzien van een elektrische deur, kast en werkbank. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, er staat een schuurtje en een tuinkas (deze kas is eventueel ter overname). De op het zuidoosten gelegen achtertuin is volledig omheind waardoor u veel privacy heeft en heerlijk kunt relaxen. Parkeren kunt u op eigen terrein. Deze woning is keurig onderhouden, tip top in orde en instap klaar! Komt u hier wonen en genieten?

Ouwerkerk is een rustig gelegen dorp gelegen aan de Oosterschelde. Het krekengebied en het watersnoodmuseum zijn hier de trekpleisters. De ideale uitvalbasis voor uw wandel- en fietstochten. Ook nabij de uitvalswegen richting de Randstad of Antwerpen.
De bewoners van Ouwerkerk zijn bijzonder betrokken bij hun dorp. Er zijn een behoorlijk aantal verenigingen, waaronder een ijsclub, een muziekvereniging, een bejaardensoos en een toneelclub. In de op korte afstand gelegen stad Zierikzee of in het dorp Nieuwerkerk kunt u terecht voor de dagelijkse voorzieningen.

Voor verdere vragen of voor het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.020
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
456 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

DUIVELAND D 458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
456 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hanse + Hanse Makelaardij

Bel 0111 655777

NVM aankoopmakelaar

Kuub Makelaars

Bel 0111-416888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.