• Verkocht

Schappeveld 3 6611 DA Overasselt Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
5 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een royale en goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning in een kindvriendelijke buurt met 4 slaapkamers, een heerlijke zonnige tuin met veel privacy, sfeervolle overkapping met berging en inpandige garage van 17m2. Dan kunt u nu stoppen met zoeken. Vanwege nieuwbouw verkopen we onze heerlijke gezinswoning waar we jaren met veel plezier gewoond hebben.

Bijzonderheden:
- Royale en lichte woning met veel leefruimte
- Heerlijke zonnige tuin met veel privacy en prachtige ruime overkapping incl. berging
- 4 slaapkamers
- Ruime kamer met dakkapel tweede verdieping
- Inpandige garage 17m2
- Eigen oprit met ruime parkeermogelijkheid
- Energielabel A
- Aparte kamer / wasruimte voor wasmachine/wasdroger
- Natuur om de hoek (Maasdijk en uiterwaarden, Overasseltse en Haterse Vennen)
- Alle dagelijkse voorzieningen zijn in Overasselt aanwezig
- Nijmegen, Cuijk en Grave liggen op 10-15 autominuten afstand

INDELING
Voor het huis ligt een keurig aangelegde voortuin met daarnaast een oprit en ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein. De oprit leidt naar de voordeur, waar je binnenkomt in de hal met toilet, meterkast en trap. Vanuit de hal loopt u de riante lichte woonkamer in hier vindt u het zitgedeelte met een op maat gemaakte kastenwand, een grote kunststof schuifpui naar de tuin en het terras en een deur naar garage. De nette halfopen keuken met granieten werkblad grenst aan de woonkamer en is van alle gemakken voorzien.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping omvat een overloop, drie slaapkamers met draai-kiepramen, elektrische rolluiken en een laminaatvloer. De royale badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, radiator en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping bereik je via de vaste trap. De lichte zolderkamer biedt veel ruimte door een groot dakkapel met wederom draai-kiepramen en elektrische rolluiken. Tevens is hier ook een bergruimte te vinden. Op deze verdieping is ook een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen met de mogelijkheid de was te drogen. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel.

GARAGE
De garage (17m2) is inpandig te bereiken via de woonkamer en heeft aan de achterzijde openslaande deuren. Een ideale ruimte geschikt als werkplaats, bergruimte of mogelijkheid tot stallingsplaats voor uw auto.

TUIN
De woning beschikt over een verzorgde, zonnige tuin met veel privacy. De sfeervolle overkapping en berging gemaakt van Douglas hout zijn heerlijk om avonden met het gezin of vrienden door te brengen.

ALGEMEEN
Laat u verrassen door deze ruime woning en maak een afspraak voor een bezichtiging in deze rustige, kindvriendelijke, buurt waar het heerlijk wonen is. Overasselt biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals diverse winkels, gezondheidszorg, basisschool, openbaar vervoer en een actief verenigingsleven. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Maasdijk en uiterwaarden en staat u midden in de Overasseltse en Haterse Vennen. Nijmegen, Cuijk, Grave liggen op 10-15 autominuten afstand. Ook zijn de A73 en de A50 via de doorgaande weg goed bereikbaar op 5 en 10 autominuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.051
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2000, eigendom

Kadastrale gegevens

OVERASSELT F 459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker
Schappeveld 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Altijd de mogelijkheid om je status en gegevens te bekijken via de app werkt super. Professionele begeleiding tijdens het hele verkoop proces.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.