Schappeveld 3 6611 DA Overasselt Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden

Op zoek naar een royale en goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning in een kindvriendelijke buurt met 4 slaapkamers, een heerlijke zonnige tuin met veel privacy, sfeervolle overkapping met berging en inpandige garage van 17m2. Dan kunt u nu stoppen met zoeken. Vanwege nieuwbouw verkopen we onze heerlijke gezinswoning waar we jaren met veel plezier gewoond hebben.

Bijzonderheden:
- Royale en lichte woning met veel leefruimte
- Heerlijke zonnige tuin met veel privacy en prachtige ruime overkapping incl. berging
- 4 slaapkamers
- Ruime kamer met dakkapel tweede verdieping
- Inpandige garage 17m2
- Eigen oprit met ruime parkeermogelijkheid
- Energielabel A
- Aparte kamer / wasruimte voor wasmachine/wasdroger
- Natuur om de hoek (Maasdijk en uiterwaarden, Overasseltse en Haterse Vennen)
- Alle dagelijkse voorzieningen zijn in Overasselt aanwezig
- Nijmegen, Cuijk en Grave liggen op 10-15 autominuten afstand

INDELING
Voor het huis ligt een keurig aangelegde voortuin met daarnaast een oprit en ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein. De oprit leidt naar de voordeur, waar je binnenkomt in de hal met toilet, meterkast en trap. Vanuit de hal loopt u de riante lichte woonkamer in hier vindt u het zitgedeelte met een op maat gemaakte kastenwand, een grote kunststof schuifpui naar de tuin en het terras en een deur naar garage. De nette halfopen keuken met granieten werkblad grenst aan de woonkamer en is van alle gemakken voorzien.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping omvat een overloop, drie slaapkamers met draai-kiepramen, elektrische rolluiken en een laminaatvloer. De royale badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, radiator en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping bereik je via de vaste trap. De lichte zolderkamer biedt veel ruimte door een groot dakkapel met wederom draai-kiepramen en elektrische rolluiken. Tevens is hier ook een bergruimte te vinden. Op deze verdieping is ook een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen met de mogelijkheid de was te drogen. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel.

GARAGE
De garage (17m2) is inpandig te bereiken via de woonkamer en heeft aan de achterzijde openslaande deuren. Een ideale ruimte geschikt als werkplaats, bergruimte of mogelijkheid tot stallingsplaats voor uw auto.

TUIN
De woning beschikt over een verzorgde, zonnige tuin met veel privacy. De sfeervolle overkapping en berging gemaakt van Douglas hout zijn heerlijk om avonden met het gezin of vrienden door te brengen.

ALGEMEEN
Laat u verrassen door deze ruime woning en maak een afspraak voor een bezichtiging in deze rustige, kindvriendelijke, buurt waar het heerlijk wonen is. Overasselt biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals diverse winkels, gezondheidszorg, basisschool, openbaar vervoer en een actief verenigingsleven. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Maasdijk en uiterwaarden en staat u midden in de Overasseltse en Haterse Vennen. Nijmegen, Cuijk, Grave liggen op 10-15 autominuten afstand. Ook zijn de A73 en de A50 via de doorgaande weg goed bereikbaar op 5 en 10 autominuten rijden.