• Verkocht

Molenkuil 16 6611 AS Overasselt Overasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 471 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

VOLLEDIG GEMODERNISEERD KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS MET HOUTEN BERGING EN VERANDA. De woning is gelegen op een royaal perceel van 471 m2 in een rustige woonomgeving.

Doordat de garage bij het huis is getrokken is er een fantastische plattegrond ontstaan op de begane grond met een heerlijke royale woonkeuken voorzien van kookeiland, totale oppervlakte circa 80 m2.

Begane grond
Entree / hal met trapopgang, garderobe, meterkast, royale sfeervolle lichte L-woonkamer voorzien van gashaard met studeerhoek en openslaande deuren naar tuin, woonkeuken moderne keukeninrichting met kookeiland (2015) voorzien van alle inbouwapparatuur, bijkeuken / achter-entree met witgoedaansluitingen, toilet met fontein.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met dakkapellen voorzien van rolluiken en één met grote vaste kast en airconditioning, luxe badkamer met hoekligbad, dubbele vaste wastafel in meubel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap in één van de slaapkamers naar bergzolder met klein dakvenster en cv opstelling.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Woonoppervlakte: 160 m2
- Inhoud: 605 m3
- Ruime oprit voor meerdere auto's afgesloten door een elektrische toegangspoort
- Bouwjaar: 1971, algehele renovatie/verbouw 2015
- Perceelgrootte 471 m2
- Begane grond voorzien van tegelvloer met houtmotief voorzien van vloerverwarming
- Goede staat van onderhoud

Vraagprijs € 525.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Verkoper attendeert koper er uitdrukkelijk op dat hij het verkochte zelf niet in gebruik heeft gehad en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader komen partijen uitdrukkelijk overeen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken ook voor zover die belemmering zouden kunnen zijn voor het normaal gebruik van het verkochte, voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
471 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline aquapower HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERASSELT C 1333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OVERASSELT C 2095
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Blaak Makelaardij

Bel 024-3660077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.