• Verkocht

Kruisbergsestraat 12 6611 AJ Overasselt Overasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
27 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zou u willen wonen in een prettig dorp waar mensen op straat nog een praatje met elkaar maken, elkaar helpen en waar de hectiek van de stad of verstedelijkte dorpen niet aan de orde is ? Dan zou u zeker moeten komen kijken op Kruisbergsestraat 12 in Overasselt.
Deze sfeervolle “jaren 30” 2-onder 1 kapwoning (nieuwbouw) met berging en prachtige veranda is gelegen nabij de Maasdijk, winkels, sportvelden en de basisschool.

Entree/hal, meterkast, garderobekast, toilet met fontein en opgang naar de 1ste verdieping. Woonkamer (33 m²) met moderne natuurstenenvloer (met vloerverwarming) en openslaande tuindeuren naar terras. De halfopen open keuken heeft een mooie natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. een inductie kooplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

Overloop, 3 slaapkamers ( 6 m², 11 m² en 16 m²), badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2de toilet. Met vaste trap te bereiken 2e verdieping die nog vrij in te richten is bijvoorbeeld naar een extra slaapkamer of een studeer-werkplek. Door plaatsing van een dakkapel is het zelfs mogelijk een 5de slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (merk: Intergas Xtreme;
bwjr. 2019). De woning is ook reeds voorzien van een 4-tal zonnepanelen.
Nette voortuin met oprit naast de woning met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Mooi en goed verzorgde achtertuin( circa 10 x 8 meter) met terras en schitterende veranda, gazon en nette erfafscheidingen.

Kortom: de ideale gezinswoning!!

Bijzonderheden
Verrassend mooie 2- onder 1 kapwoning met berging en tuin.
Doorzonwoonkamer (33 m²).
Moderne keuken met natuurstenenaanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.
4e slaapkamer mogelijk.(zelfs eventueel een 5de slaapkamer)
Voorzolder met mogelijkheid voor veel bergruimte.
Houten kozijnen met isolerende beglazing.
4-tal zonnepanelen.
Achtertuin op het noord westen met terras, gazon en overkapping.
Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Energielabel A.
Op loop of fietsafstand van (winkel)voorzieningen en op ca. 30 minuten afstand van ziekenhuizen, universiteit, HAN in Nijmegen.
Nabij op- afritten A73 of A50.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.863
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERASSELT F 782
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.