• Verkocht

De Kruiskamp 27 6611 AK Overasselt Overasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2021
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U zoekt een leuke 2 onder 1 kapwoning met garage in een prettige woonomgeving ?
Dan moet u zeker komen kijken op De Kruiskamp 27 in het gemoedelijke Overasselt.
De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer met een halfopen hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een massief eikenhoutenvloer en aan de voorzijde van de woning vrij uitzicht. Uiteraard ontbreken de openslaande tuindeuren niet en is er ook nog een bijkeuken met een extra aanrechtblok en de witgoedaansluitingen.
Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers (resp. 9 m², 13m² en 13,5 m²) en de badkamer met wastafel, douche-badcombinatie en 2e toilet. Via een vaste trap te bereiken royale 2e verdieping met een voorzolder en 4e slaapkamer van maar liefst 14,5 m²!
Daarnaast heeft deze hoekwoning een zonnige onderhoudsarme achter- en zijtuin met tuinberging en vrijstaande garage met oprit.
Op het woonhuis en de garage zijn in totaal 14 zonnepanelen gelegd (lease/ter overname).
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en start het nieuwe jaar goed met een fijn (t)huis .

Indeling
Entree/hal met eikenhoutenvloer, trapkast (met meterkast en kruipruimte), toiletruimte met toilet/fonteintje en natuurlijke ventilatie, opgang naar eerste verdieping en doorgang naar lichte doorzonwoonkamer met vrij uitzicht en een massief eikenhoutenvloer.
De eethoek is aan de tuinzijde gesitueerd met openslaande tuindeuren naar het aangelegde terras.
Ruime halfopen keuken met schouw in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte.
Via keuken toegang tot betegelde bijkeuken met plavuizen, extra aanrechtblad, witgoedaansluitingen en deur naar terras
Achter in de tuin staat de garage met dubbele houten garagedeuren tevens is er aan de
zijkant van de woning een buitenberging. Woning beschikt over een voor- en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met daaraan gelegen nette badkamer, 3 slaapkamers en opgang met vaste trap naar ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een wastafel, douche-badcombinatie, 2e toilet, radiator en natuurlijke ventilatie.
De slaapkamers zijn allen voorzien van radiatoren, kunststofkozijnen met HR++ glas (2011) en rolluiken. Twee slaapkamers hebben laminaatvloeren
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over muurkasten en een wastafel.

Tweede verdieping
Met vaste trap te bereiken ruime voorzolder met cv-ruimte voorzien van cv-combiketel (Nefit Econline HR bwjr. 1998), extra raam aan zijkant woning en doorgang naar 4e slaapkamer met velux-dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Onderhoudsarme voortuin met toegang tot de achtertuin, besloten achtertuin op het oosten met aangelegd terras met zon- en schaduwrijke plekken en volledig omheinde tuin.

Bijzonderheden
Lichte woonkamer met massief eikenvloer en openslaande tuindeuren naar terras;
Vrij uitzicht aan voorzijde woning;
Open keuken met schouw en extra zijraam met veel daglicht toetreding;
Garage in 2009 geïsoleerd, extra zijraam geplaatst:
Buitenschilderwerk 2021
Parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede aan zij- en voorkant woning.
Nabij Overasseltse vennengebied en uiterwaarden aan de Maas.
Op- afritten A73 op ca. 10 autominuten.
Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op ca 40 minuten fietsafstand !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERASSELT C 1617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.