• Verkocht

Hoofdstraat 66 7586 BV Overdinkel Overdinkel kern

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 670 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Ruime twee onder een kap woning met 3 slaapkamers. Deze verrassende woning is gelegen aan een doorgaande weg en heeft een prachtige zonnige tuin.
De kavel is maar liefst 670m2 met in de achtertuin een vrijstaand houten chalet, een royale eigen oprit met carport.
De woning is zeer goed onderhouden en heeft verassend veel mogelijkheden.

Deze woning zal geheel verduurzaamd worden opgeleverd, er worden 8 zonnepanelen geplaatst, HR++ glas en ventilatieroosters. Hierdoor zal deze woning energielabel C krijgen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast, kelder en trapopgang. Zeer lichte doorzonkamer en een nette dichte keuken. Achter de keuken bevind zich de bijkeuken met dubbele achterdeur en daarachter nog een grote berging met toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers met inbouwkasten en 1 met toegang tot dakterras. De badkamer is voorzien van douche en wastafel.

Zolderverdieping: middels vlizo trap te bereiken ruime bergzolder.

Kenmerken:

Nieuwe CV ketel 2020
Prachtige ligging.
Bouwjaar 1936
Woonoppervlakte circa 94 m².
Perceelgrootte 670m2

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
- Er zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.606
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
670 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
D 1,93 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER K 6655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
670 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
319 m² (29 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ten Hag Makelaarsgroep

Bel 053-8506070

NVM aankoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Hengelo

Bel 074-2559797

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.