• Verkocht

Kerkhofweg 96 7586 AL Overdinkel Overdinkel kern

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 222.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Keurig afgewerkte tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, royale living, moderne keuken, luxe badkamer, ruime tuin en overdekte carport. En dan ook nog eens gelegen op een ideale locatie! 

Vlakbij het prachtige buitengebied is dit absoluut een fantastische plek om te wonen. Met een basisschool en sportvelden om de hoek wordt ook in deze behoefte voorzien. Het dorp Losser ligt bovendien op slechts enkele minuten afstand en steden als Enschede, Oldenzaal en de snelweg A1 zijn binnen 15 minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
In de hal met natuurstenen vloer vinden we de toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en de toegang tot de woonkamer, waar de fraaie plavuizen verder zijn doorgetrokken. De hoge ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De gezellige zithoek biedt uitzicht op de stijlvolle ingebouwde haard en ook in het eetgedeelte is het prettig vertoeven. Dankzij de moderne in wit uitgevoerde aangebouwde keuken (met aansluitend de wasruimte) met diverse inbouwapparatuur. 

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. Ook op deze verdieping zijn de wanden keurig afgewerkt en is er veel (ingebouwde) kastruimte aanwezig. De comfortabele in wit uitgevoerde badkamer met wastafel, wandcloset en luxe inloopdouche. 

Tweede verdieping:
Via een vaste trap en de overloop zijn nog twee fijne slaapkamers te bereiken. Deze ruimtes kunnen vanzelfsprekend ook dienst doen als hobby- of werkkamers.  

Buiten:
De geheel betegelde voortuin met vaste beplanting is onderhoudsarm dus daar heeft u weinig omkijken naar. Als u de achterdeur uitstapt, staat u meteen op een geheel betegeld zonneterras. De tuin wordt omgeven door houten schuttingen en is voorzien van een kunstgrasgazon, stenen berging met gezellige overkapping. Via de poort is een terrein te bereiken waar u de beschikking heeft over een eigen overdekte carport.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1980;
- Perceeloppervlakte: 257 m²; inclusief het onverdeelde aandeel in het achterperceel.
- Woonoppervlakte: 110 m²;
- Inhoud: 402 m³;
- Overdekte carport aan achterzijde;
- Ruime tuin met overkapping;
- Vijf slaapkamers;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 222.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.023
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VR combi ( combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER K 4916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (18 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.