• Verkocht

Welpeloweg 17 7586 BJ Overdinkel Overdinkel kern

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van Overdinkel gelegen helft van dubbel woonhuis met aangebouwde, inpandig bereikbare, garage. De woning is rustig gelegen, op loopafstand van de sportvelden, school en het buitengebied.

De woning biedt een royale woonkamer, open keuken, bijkeuken, garage en op de eerste verdieping 3 slaapkamers, een complete badkamer en een ruime zolderverdieping met een 4e kamer. Inhoud ± 585 m³, perceel 284 m².

Indeling:
Begane grond: overdekte entree/hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang, royale woonkamer met schuifpui, open keuken met hoek-inbouwkeuken (2017) voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast, bijkeuken met achter-/tuindeur en een inpandig bereikbare garage.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten, ruime badkamer voorzien van 2 wastafels, ligbad, douchecabine en een toilet; vaste trap naar …

2e verdieping: royale zolderverdieping met overloop, bergruimtes met de cv ketel en er is een extra kamer met een dakraam.

Tuin: de achtertuin is keurig onderhouden en is gesitueerd op het noord-westen.

Bijzonderheden:
• Inhoud ± 585 m³
• Perceeloppervlak 284 m²
• Bouwjaar 1977
• CV ketel Bosch 30 HRC II, lease contract, inclusief onderhoud, loopt tot 20-06-2022 a € 39,30 per maand
• De keuken is in 2017 geheel vernieuwd, maar sanitair en betegeling is gedateerd
• Deze woning is rustig gelegen, nabij het buitengebied van Overdinkel
• Van deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig
• In de koopakte zal een waarborgsom worden opgenomen van 10%

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.712
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30 HRC II (gas gestookt combiketel uit 2009, lease)

Kadastrale gegevens

LOSSER K 4623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (11,5 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Straatman Makelaardij

Bel 053-5369000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.