• Verkocht

Lange Akker 24 5825 GA Overloon Overloon Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 803 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2023
Verkoopdatum
30 november 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met oprit en garage is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Overloon. Deze fraaie woning beschikt over een lichte living, moderne open keuken met eiland, prachtige glazen serre en vier slaapkamers waarvan één op de begane grond met een en suite badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer op de eerste verdieping.

INDELING

Begane grond:
De lichte ontvangsthal voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, biedt toegang naar de living, open keuken en de slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond.

De moderne open keuken uit 2017, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een aanrechtblad met gasfornuis en een eiland met een werkblad en kraan. Het beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft voldoende opslagruimte. Daarnaast beschikt de keuken ook nog over een kelderkast.
De living is voorzien van veel lichtinval en biedt volop ruimte voor een heerlijk grote zithoek. Daarnaast is er nog genoeg ruimte aanwezig voor het creëren van een eetgedeelte. Vanuit de living kun je door middel van twee openslaande deuren naar de serre die door de glazen wanden ervoor zorgt dat je het gehele jaar kunt genieten van het uitzicht naar de mooie achtertuin.

Via de keuken is ook nog de bijkeuken, toilet en garage te bereiken. Daarnaast is dus vanuit de ontvangsthal ook nog de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze slaapkamer beschikt over een en suite badkamer, met eigen wc en douche, wat deze woning uiterst geschikt maakt als levensloopbestendige woning.

Eerste verdieping:
Via een speelse overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De moderne badkamer heeft zowel een deur naar de overloop als naar de masterslaapkamer. Naast de directe toegang tot de badkamer heeft de masterslaapkamer ook een eigen inloopkast waardoor je alles bij de hand hebt. De andere twee slaapkamers hebben ook beide eigen bergruimte voor eventueel kleding of andere spullen.

Tweede verdieping:
Via een vlizo trap is de tweede verdieping te bereiken die gebruikt kan worden als bergzolder.

TUIN
De voortuin is verzorgd en fraai aangelegd. De oprit naast het huis biedt ruimte om twee auto’s achter elkaar te parkeren en geeft toegang tot de garage. De ruime en fraai aangelegde achtertuin beschikt over een mooi grasveld en tuinhuisje. De tuin is omringd door een groene haag aan de zijkanten en een nette schutting aan de achterkant. Doordat de woning beschikt over een grote tuin zijn er genoeg mogelijkheden om een heerlijke zithoek te creëren zodat je lekker kunt genieten van de zon. Ook als het minder mooi weer is kun je dankzij de glazen serre die aan de achterzijde van de woning is aangebouwd altijd genieten van de mooie achtertuin.

OVERLOON & OMGEVING
Overloon is gelegen in een prachtige, bosrijke omgeving aan de rand van de Peel en de Overloonsche duinen en heeft diverse wandel -en fietsroutes. Naast het gezellige centrum zijn in de nabije omgeving ook het Zoo-Parc Overloon en het oorlogsmuseum te vinden. Overloon is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, met een eigen oprit naar de A73 met plaatsen als Nijmegen en Venlo op ca. 20 minuten.

ALGEMEEN
- De woning is in 2020 nog voorzien van nieuw schilderwerk.
- De woning beschikt over twee airconditionings die recent, in 2022, zijn aangeschaft.
- De woning heeft 12 zonnepanelen die geïnstalleerd zijn in 2020.
- De woning beschikt tevens over een nieuwe cv-ketel die eind dit jaar is aangeschaft.
- De badkamer en keuken zijn in 2017 vernieuwd waardoor de woning instapklaar is.
- Energielabel B.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.239
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
803 m²
Inhoud
673 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

VIERLINGSBEEK S 349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
562 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VIERLINGSBEEK S 605
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VIERLINGSBEEK S 473
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
525 m² (30 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen

Bel (+31)485-572222
Een funda gebruiker
Lange Akker 24
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Realistisch, klantvriendelijk, klantgericht, goede service, betrouwbaar, goede administratieve ondersteuning
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij Nooijen
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling en Wij bedankt u voor het vertrouwen in ons kantoor en de prettige samenwerking. Makelaardij Nooijen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.