• Verkocht

Meenteweg 2 9625 TD Overschild Overschild Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 5.520 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Heeft u altijd al 'op de ruimte' willen wonen op een royaal perceel met enerzijds vrij en landelijk uitzicht en anderzijds een buitengewoon fraai aangelegde landschapstuin? Of zoekt u een woning met een gastenverblijf die mogelijkheden biedt voor een B&B. Zoek dan niet verder!

Op een werkelijk prachtige landelijke locatie buiten de bebouwde kom vindt u deze ruim bemeten vrijstaande woning (188 m², bouwjaar 1986) op een perceel van 5520 m² grond. Vanuit de woonkamer heeft men een schilderachtig uitzicht over het Groninger platteland met zijn weidse vergezichten alsmede zicht op de fraai aangelegde en zeer verzorgde tuin met een grote diversiteit aan flora en fauna.

De tuin is speels ingedeeld, beschikt o.a. over een natuurlijke vijver en stallingsruimte voor de grasmaaier. Diverse zitjes en terrassen zorgen ervoor dat er op meerdere plekken genoten kan worden van alles wat deze tuin te bieden heeft. De overkapping achter de schuur/garage is een mooie plek waar heerlijk gerelaxt maar ook getafeld kan worden.

Naast de woning is een van oorsprong dubbele garage gelegen welke thans de voorzieningen heeft om te gebruiken als gastenverblijf. De schuur/garage beschikt over alle nutsvoorzieningen, een badkamer en is cv-verwarmd. De huidige eigenaren gebruiken deze ruimte als schuur waardoor het gebruik als ‘gastverblijf’ nog enige investering vraagt.

De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en op basis van het bestemmingsplan is het mogelijk bijvoorbeeld nog een fraaie carport/overkapping ten behoeve van het wagenpark te bouwen.

Overschild ligt op korte afstand van het natuurgebied “Roegwold” en recreatieplas "Schildmeer". Ook de Groningse golfclub Duurswold is op zeer korte afstand te gelegen. Vanuit het dorp bent u binnen 10 autominuten in Appingedam, Slochteren, Ten Boer of Meerstad. Ook de binnenstad van Groningen ligt op fietsafstand; de Martinitoren ligt op nog geen 15 kilometer!

Indeling:
Ruime hal/entree met toilet; bijkeuken met spoelgelegenheid en witgoedaansluiting; werk-/slaapkamer (ca. 11½ m²); woonkeuken (ca. 24 m²) met eenvoudige keukenopstelling, daglicht op het werkblad en landelijk uitzicht; zeer royale L-vormige woonkamer (ca. 57 m²) met deels een opengewerkte nok waardoor een prachtige ruimtebeleving is ontstaan en aan de tuinzijde een schuifpui waardoor een directe verbinding met de tuin.

Verdieping:
Overloop met cv-/bergruimte; badkamer met inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en toilet; 3 slaapkamers (resp. ca. 7¼, 10 en 20 m²).

Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Informatie:
- Verwarming en warm water via cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2018);
- Zonnepanelen installatie aanwezig op het dak van de garage/schuur/gastenverblijf (15 panelen, opbrengst ca. 1585 kWh);
- Huishoudelijk afvalwater via IBA-systeem
- Bouwkundig rapport aanwezig

Kijk voor de volledige presentatie op meenteweg2.nl
Hier treft u ook de brochure, foto's en video in full HD, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
5.520 m²
Inhoud
841 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOCHTEREN W 310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meijer & Drenth Makelaardij

Bel 0596 625450
Mevr. Engels
Meenteweg 2
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wouer de vries is heel deskundig en snel. Ook een prachtige presentatie! Gaf goede adviezen en prettig laagdrempelig contact
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.