• Verkocht

Dompvloedslaan 36 2051 NC Overveen Overveen

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2022
Verkoopdatum
13 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een brede groene laan ligt dit lichte 3-kamer appartement met twee balkons (zuid en noord) op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Een zeer ruime berging bevindt zich in het souterrain. Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke voor- en achtertuin.

Zowel de dorpskern van Overveen als van Bloemendaal liggen nagenoeg om de hoek van dit appartement. Hier vindt men o.a. een supermarkt, warme bakker, slager, verswinkel en ijssalon naast diverse restaurantjes. Ook is het gezellige stadshart van Haarlem, met een grote verscheidenheid aan culturele voorzieningen, zeer goed per fiets bereikbaar. Het NS-Station bevindt zich op loopafstand. Het strand van Zandvoort/Bloemendaal, diverse natuur- en wandelgebieden w.o. Nationaal Park Kennemerduinen alsmede sportfaciliteiten liggen in de directe woonomgeving. Er zijn goede uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol, Alkmaar en Den Haag.

Hier kunt u wonen in een heerlijk rustige en groene omgeving!

INDELING:

Parterre:
Portiek met brievenbussen. Via enkele treden bereik je het appartement op de eerste verdieping. Middels een trap naar beneden bereik je de zeer grote eigen berging (ca. 18 m2).

Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer met parketvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas, toegang tot balkon aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Semi-open keuken met diverse apparatuur. Via de keuken eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde met bergkast waar zich de opstelling van de CV-ketel en de wasmachine aansluiting bevindt. De beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterkant (beide meten ca. 2,88 x 2,64m ) met kunststof kozijnen met dubbel glas. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en granito vloer. Separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Naar eigen wens te moderniseren.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Servicekosten ca. € 136,-- per maand.
- Gemeenschappelijke voor- en achtertuin.
- Ruime berging in de onderbouw.
- Bergkast op balkon met CV-ketel en wasmachine aansluiting.
- Zicht op het groen aan de voor- en achterzijde.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- Centrale locatie met bushalte op loopafstand.
- Op zeer korte afstand van duinen, strand, centrum Haarlem en diverse voorzieningen.
- Verkoop en levering na toestemming kantonrechter.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.773
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL E 1895
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.