• Verkocht

Adriaan Stooplaan 49 2051 SM Overveen Overveen

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2022
Verkoopdatum
18 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In het voormalige Stoop's bad, ligt deze maisonnette met dakterras op het zuidoosten. Het voormalige zwembad dateert uit 1924 en is in 2001 omgebouwd tot appartementen.

De woning is zeer centraal gelegen binnen Kennemerland, de Haarlemse binnenstad, de dorpskernen van Overveen en Bloemendaal en het station Overveen liggen binnen handbereik.

INDELING:
Begane grond: gemeenschappelijke hal met fraai trappenhuis en lift.

3de verdieping: entree, woonkamer, trapkast, open keuken, dakterras.
4de verdieping: overloop, kast et wasmachine aansluiting, toilet met fontein, badkamer, slaapkamer (voorheen 2 kamers)
5de verdieping: slaapkamer of hobbykamer.

Bijzonderheden:
- 3de en 4de verdieping voorzien van parket vloer
- Eigen fietsenberging
- Servicekosten € 287,67 (incl. voorschot verwarming en water)

Historie gebouw:
Het woongebouw aan het Adriaan Stoopplein is oorspronkelijk gebouwd in 1916 als zwembad. Het gebouw is ontworpen door Eduard Cuypers, de architect van o.a. het Rijksmuseum. In 1990 werd het zwembad gesloten en geschonken aan de gemeente. In 2000 kwam de restauratie en renovatie gereed waarbij het gebouw is verbouwd ten behoeve van 28 appartementen. Deze nieuwe woningen staan op een nieuwe fundering binnen de bestaande gemetselde buitengevels. Het bestaande dak inclusief stalen spanten is gehandhaafd. Het gebouw is een Rijksmonument.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.208
Servicekosten
€ 288 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 287,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL E 2202
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 287,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DMC Overveen

Bel 023-5410041

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.