Adriaan Stooplaan 23 2051 SM Overveen Overveen

-English below-

BIEDEN VANAF: EURO 430.000,— k.k.

Leef! Heerlijk aan de Adriaan Stooplaan nummer 23.

Dit ruime en lichte 3-kamer appartement is gelegen op de eerste etage in het prachtige authentieke gebouw van het voormalige Stoop’s bad. Dit karakteristieke rijksmonument uit 1916 is rond 2000 met behoud van de oorspronkelijke bouwstijl volledig verbouwd tot een luxe appartementencomplex met hoogwaardige afwerking. Het is hier prettig wonen: in een groene woonomgeving, vlakbij de Haarlemse binnenstad, winkels, stations Haarlem en Overveen en op slechts 10 minuten fietsen van de duinen en het strand.

Het meest opvallende aan dit ruime en comfortabele appartement is misschien wel de prachtige lichtinval vanwege de vele ramen in de ruime woonkamer. De half open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en een nieuwe inductiekookplaat.

De badkamer is modern uitgevoerd, daarnaast zijn er 2 slaapkamers, beiden goed van formaat. De aparte inpandige berging biedt voldoende opbergruimte en een plek voor een wasmachine- en drogeropstelling. In het souterrain tref je een ruime zelfstandige berging met ruimte voor je fiets. Bovendien is er een mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin waar alle bewoners van kunnen genieten.

Kortom, deze goed onderhouden woning is zo te betrekken en heeft veel sterke punten zoals:

• Het unieke entree met indrukwekkend trappenhuis met authentieke sfeer van het voormalige zwembad is een mooi welkom.
• De woonkamer is ruim en heeft een mooie lichtinval door de vele ramen rondom.
• De gehele woning is voorzien van mooie houten vloeren en strak gestuukte wanden.
• Moderne luxe badkamer compleet met inloopdouche en wastafelmeubel.
• 2 Slaapkamers, beide goed van afmeting en formaat.
• Inpandige berging en ruime zelfstandige berging in het souterrain.
• Goed geïsoleerde woning, dus lage energiekosten.
• Zorgeloos wonen door het gemak van een gezonde VvE.
• Gemeenschappelijke tuin.
• Centraal gelegen met alle woonvoorzieningen om de hoek en vlakbij de Haarlemse binnenstad, de duinen en het strand.

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef! en woon heerlijk in Overveen...
Zowel de locatie en ligging is top! Op de grens van Overveen en Haarlem te midden van groen en stijlvolle, solide gebouwde woonhuizen uit het begin van de 20ste eeuw. Een buurt met werkelijk alle voorzieningen dichtbij. Goede busverbindingen, het NS station (Haarlem en Overveen) en de oude binnenstad van Haarlem, ze liggen allen op enkele minuten lopen of fietsen. Maar ook de mooie dorpskernen van Overveen en Bloemendaal zijn dichtbij, je kunt er heerlijk winkelen, shoppen en lunchen op het terras. Vanwege de centrale ligging tussen uitvalswegen en het groen is de woonomgeving populair. Het strand, de Kennemerduinen en Landgoed Elswout zijn binnen 15 minuten fietsen goed te bereiken. Kortom: een super locatie!

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 99 m2 (NEN- meetrapport).
- Gebouwd rond 1916 en in 2000 geheel nieuw gebouwd binnen het bestaande casco.
- Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 279,-- per maand, exclusief voorschot verwarming en warmwater (€ 46,-- per maand).
- Verwarming en warm water via gemeenschappelijke voorziening.
- Lift aanwezig.
- Energielabel: C, voorzien van muurisolatie en isolerende beglazing (HR).
- Oplevering in overleg.

English

Live! Wonderful at the Adriaan Stooplaan number 23.

This spacious and bright 3-room apartment is located on the first floor in the beautiful authentic building of the former Stoop's bath. This characteristic national monument from 1916 was completely renovated around 2000, while retaining the original architectural style, into a luxury apartment complex with a high-quality finish. It is pleasant to live here: in a green residential area, close to the center of Haarlem, shops, stations Haarlem and Overveen and only a 10-minute bike ride from the dunes and the beach.

The most striking thing about this spacious and comfortable apartment is perhaps the beautiful light due to the many windows in the spacious living room. The semi-open kitchen is modern and equipped with a dishwasher, oven, refrigerator, extractor hood and a new induction hob.
The bathroom is modern and there are 2 bedrooms, both of good size. The separate indoor storage room offers sufficient storage space and space for a washing machine and dryer. In the basement you will find a spacious independent storage room with space for your bicycle. In addition, there is a beautifully landscaped communal garden for all residents to enjoy.
In short, this well-maintained home is ready to move into and has many strong points such as:

• The unique entrance with impressive staircase with the authentic atmosphere of the former swimming pool is a nice welcome.
• The living room is spacious and has a beautiful light through the many windows all around.
• The entire house has beautiful wooden floors and tightly plastered walls.
• Modern luxury bathroom complete with walk-in shower and washbasin.
• 2 Bedrooms, both of good size and format.
• Indoor storage room and spacious independent storage room in the basement.
• Well insulated house, so low energy costs.
• Carefree living thanks to the convenience of a healthy VvE.
• Community garden.
• Centrally located with all living facilities around the corner and close to the center of Haarlem, the dunes and the beach.

Layout, dimensions and design in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design.
Come and have a look inside, you are welcome.