• Verkocht

Rio Grandelaan 49 2051 LK Overveen Overveen

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2023
Verkoopdatum
3 februari 2023
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Grenzend aan duingebied en strand, op 8 minuten fietsafstand van het centrum van Haarlem, staat in de groene kindvriendelijke woonwijk van Overveen dit riante herenhuis.
Hier wonen betekent vanuit huis kunnen wandelen, hardlopen of fietsen door prachtige natuurgebieden, maar ook een hapje eten in het dorp Overveen of de stad Haarlem.

Werkelijk alles is hier op loopafstand aanwezig. Het dorp Overveen bevat naast een Albert Heijn en diverse kwaliteitswinkels ook restaurants als Loutje, Stach, Nolita en Klein Centraal bij station Overveen. Er zijn diverse (basis)scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen. Allemaal op loop- of fietsafstand. Het station van Overveen heeft een directe treinverbinding met Amsterdam Centraal.

Dit herenhuis beschikt over een riante voortuin op het zuidwesten en een achtertuin op het zuidoosten met buiten keuken, schuur en achterom, lichte woonkamer-en-suite, half open keuken, een werkkamer, 4 ruime slaapkamers, aparte wasruimte, videkamer en een riante overloop op de zolder.

Indeling:
Parterre:
riante voortuin met terras, vestibule, gang, verdiepte trapkast/kelder, toilet, woonkamer-en- suite, half open keuken, achtertuin met buitenkeuken, stenen schuur en achterom.

Eerste etage:
overloop, toilet, waskamer, werkkamer aan de voorzijde, achterkamer met kastenwand en balkon, badkamer met ligbad, douche, wastafel.

Tweede etage:
riante overloop, slaapkamer voorzijde met dakkapel, achterkamer met dakkapel.

Derde etage:
bergruimte, videkamer met kastenwand en dakraam.

Bijzonderheden:
Binnen 8 minuten fietsen in het centrum van Haarlem, met 15 minuten fietsen op het strand
Loopafstand van de Kennemerduinen
Zonnig en ruime voor- en achtertuin
Ideaal gezinshuis
Parterre voorzien van parketvloer
Tweede etage voorzien van houten vloer
Schouwen, suite stel, vestibule, glas in lood ramen aanwezig
Woonoppervlakte ca. 185 m2
Perceel grootte 185 m2
Vloer- en dakisolatie
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.946
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
677 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combifort 32/80+ (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL E 1108
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
46 m² (8 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DMC Overveen

Bel 023-5410041

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.