• Verkocht

Oranje Nassaulaan 163 2051 HN Overveen Overveen

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2023
Verkoopdatum
15 maart 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Midden in een karaktervolle laan staat deze ruime, ideale gezinswoning met ruime voor- en achtertuin op het oosten. Het huis is in 1921 gebouwd en diverse authentieke details zijn bewaard gebleven, deze zorgen voor een fijne sfeer. Het onderhoud is goed maar gedateerd, waardoor de woning naar eigen smaak en eisen van nu verbouwd kan worden. Ook is er een uitstekende mogelijkheid om de 2e verdieping te herindelen waardoor er een extra slaap- en/of badkamer gerealiseerd kan worden. 

De woning is thans o.a. voorzien van een ruime woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers, badkamer en een ruime zolderruimte. 

Het historische stadshart van Haarlem, NS-Stations (Haarlem en Overveen), de winkelstraat van Overveen met o.a. Albert Heijn, warme bakkers, een slager en ijssalon Luciano, diverse restaurants (w.o. Stach, Tong Ah, Klein Centraal en Loetje) en uitvalswegen liggen nagenoeg om de hoek. Maar ook diverse sportfaciliteiten, scholen zowel basis als voortgezet- en hoger onderwijs, het strand van Bloemendaal/Zandvoort en natuurgebieden w.o. Nationaal Park Kennemerduinen met het Wed zijn binnen een paar minuten op de fiets bereikbaar.

Indeling:

Parterre:
Voortuin, entree, vestibule met originele tegelwand, granito vloer, glas in loodramen, gang met inbouwkast, toilet met fontein, woonkamer met erker en glas-in-lood bovenramen, open haard, parketvloer, 1 inbouwkast, marmeren schouw en dubbele openslaande deuren naar tuin, dichte keuken met eveneens toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, kast met c.v. opstelling, toilet, slaapkamer aan voorzijde voorzien van inbouwkast en balkon, zijkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en deur naar balkon, badkamer voorzien van douche en wastafel.

2e Verdieping:
Zolderruimte, aan de achterzijde een slaapkamer met toegang tot een tweede kamer. 

Bijzonderheden:
* Ideaal gezinshuis;
* Mogelijkheid voor extra slaap-/badkamer op 2e verdieping;
* Diverse authentieke details;
* Zonnige tuin;
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL E 40
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (13,74 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DMC Overveen

Bel 023-5410041

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.