• Verkocht

Vrijburglaan 60 2051 LD Overveen Overveen

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op toplocatie gelegen, karakteristieke, vooroorlogse hoekwoning met garage op 465m2!! eigen grond

Deze gedateerde hoekwoning (woonoppervlakte 155m2) biedt de ideale gelegenheid om geheel naar eigen smaak en wens je eigen gezinswoning te realiseren. Even de handen uit de mouwen steken, maar dan heb je ook echt een tophuis op een super locatie. De woning biedt veel kansen en mogelijkheden.

De begane grond heeft een ruime L-vormige living met openslaande deuren aan de voorzijde naar de voortuin én openslaande deuren naar de achtertuin (West). Vanuit de besloten tuin heb je direct toegang tot de garage. De 1e en 2e etage zijn nu ingedeeld met 5 slaapkamers, een badkamer en een aparte was- en stookruimte. Maar de ruimtes laten zich eenvoudig op meerdere manieren indelen. Wat te denken van een master-bedroom met walk-in closet of een zolderetage met een extra badkamer?

Overveen ligt centraal en heeft een dorps karakter. Hier wonen veel (jonge) gezinnen. En kinderen spelen hier nog ouderwets op straat en op de vele omliggende veldjes.
Wat betreft de scholen (basis en middelbare) en sportverenigingen zit je hier op een ideale locatie. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het dorp en de winkelstraat van Bloemendaal ligt ook op korte afstand. Al met al heb je een ruime keuze aan goede speciaalzaken en leuke andere winkels.
De bruisende stad Haarlem, met zijn vele restaurants en leuke winkels, bereik je met de fiets binnen 10 minuten. De stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn eveneens per fiets goed bereikbaar. .
Mocht u voor werk moeten reizen dan zijn diverse uitvalswegen naar Amsterdam (Schiphol), Den Haag en Utrecht vrij snel bereikbaar en ook het NS station van Overeen en Haarlem liggen dichtbij. De locatie is dus top.

Indeling:
Begane grond: (62.44m2)
entree, vestibule, hal, kelderkast, toilet, keuken (9m2) met diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin, L-vormige woonkamer (41m2) met suite deuren, open haard, houten vloer en openslaande deuren aan de voor- en achterzijde.

1e etage: (54.81m2)
overloop, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, slaapkamer (17m2) achterzijde met vaste kast, dubbele wastafel en deur naar balkon (W), slaapkamer (18m2) voorzijde met vaste kast en dubbele wastafel, zijkamer (6m2) voorzijde,

2e etage: (37.81m2)
overloop, stookruimte, slaapkamer (11m2) met dakkapel, wastafel en vast kast, slaapkamer (13m2) voorzijde met dakkapel, vaste kast en wastafel, wasruimte (7m2) met dakkapel en vaste kast.

Vliering: (8.1m2)
Hoogte (3.12m2!!)

Bijzonderheden:
* Van de vrijburglaan60 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Bouwjaar 1937
* Woonoppervlak 155m2, eigen grond 465m2
* ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers
* Naar eigen smaak en wens te moderniseren
* Diepe voortuin (10m)
* Achtertuin met westligging en garage
* Brede zijtuin (9.00m!!!) met zuidligging
* Eigen oprit met vrijstaande stenen garage v.v. elektra
* Bouwkundig rapport aanwezig
* Er zijn diverse uitbouwmogelijkheden
* Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.774
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL E 952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
0,2 meter diep en 0,09 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Huizenstede Makelaars

Bel 023-5264060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.