• Verkocht

Recifelaan 2 2051 LN Overveen Overveen

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

*** Het animo voor deze woning is overweldigend! Momenteel hebben wij het maximum aantal bezichtigingen ingepland. De wachtlijst is momenteel ook al erg lang, maar mocht u toch nog op deze lijst worden opgenomen, willen wij u vragen een e-mail te sturen. ***

Charmante jaren ’30 hoekwoning met vrijstaande aparte woonruimte, gelegen op een absoluut unieke locatie, in een gewilde, centrale, rustige en groene woonomgeving. Dit leuke huis ligt aan een rustige laan met voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.
De woning heeft een voortuin en een diepe achtertuin op het zuiden met achterom en stenen schuur.

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en op de 2e (zolder)verdieping kan nog een slaapkamer gecreëerd worden. Eventueel is de zolderverdieping nog te verruimen door aan de achterzijde en aan de voorzijde een grotere dakkapel te plaatsen.

De sfeervolle dorpskern van Overveen ligt om de hoek, met een gevarieerd winkelaanbod o.a. AH supermarkt en gezellige horeca. Het NS station met rechtstreekse verbinding naar Zandvoort, Haarlem en Amsterdam ligt op loopafstand.
Vanuit Overveen bent u binnen 10 fietsminuten in de gezellige Haarlemse binnenstad.
Duinen, strand en zee liggen op korte fietsafstand. Goede scholen en sportclubs in de directe omgeving. Gunstige ligging t.o.v. Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Indeling: parterre:
Entree/hal, wc, meterkast, verdiepte trapkast, lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, keuken met deur naar bijkeuken en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van inbouwkasten, badkamer met bad en wastafel.
Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, grote zolder met opstelling cv-ketel.

Praktijkruimte of extra woonruimte voor inwonende ouders, au-pair of kantoor-/praktijkruimte aan huis.
Entree, hal, 3 aparte kamers, wc, keukenblok. Geheel naar eigen smaak in te delen.
Leuk uitzicht aan de voorzijde van het huis middels een groot rond raam!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 139 m² (woning ca. 89 m² en praktijkruimte/kantoor ca. 50 m²);
- Voor maatvoering zie onze plattegronden;
- Notariskeuze verkoper: Notariskantoor Janssens;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Ideaal gelegen t.o.v. duinen, strand en zee;
- Op nog geen 10 min. fietsen van de binnenstad van Haarlem;
- Niet zelfbewoningsclausule van kracht;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.396
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta/Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL E 1564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DMC Overveen

Bel 023-5410041

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.