• Verkocht

Paasloërweg 30 8378 JB Paasloo Paasloo

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 1.120 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2021
Verkoopdatum
23 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Landelijk, doch niet afgelegen, in 1868 gebouwd, rietgedekt, woonboerderijtje met bijgebouw/atelier/werkruimte en 1.120 m² eigen grond. Gelegen in het kenmerkende houtwallenlandschap van deze streek. De naast- en achtergelegen tuin is weldadig groot en biedt optimale privacy ten opzichte van de weinige buurpercelen.

De woning doet denken aan de koloniewoningen zoals er velen zijn gebouwd in de omgeving van Frederiksoord, echter deze heeft eigen grond. ( koloniewoningen staan merendeels op erfpachtsgrond ). Kolonie woningen worden vaak uitgebouwd met een in de streek veel voorkomend houten aanbouw, waardoor het bestaande woonprogramma kan worden uitgebreid met bijvoorbeeld extra slaapkamers, werk- en praktijkruimte.

Deze woning heeft alle voorzieningen op de drempelloze begane grond. Levensloop bestendig!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met toilet en badkamer, ruime bijkeuken met de opstelling voor het witgoed en opbergruimte, slaapkamer van ca. 12 m² en een slaapkamer van ca. 8 m² , de doorgang naar de ruime keuken en voorts de doorgang naar de woonkamer met vrij uitzicht op de achtergelegen tuin op het zuidwesten.

1e verdieping: vliering

Het naastgelegen stenen bijgebouw met bergzolder biedt mogelijkheid tot werkruimte, atelier of berging.

Deze woning is gelegen in een gewilde woonomgeving, nabij het Nationaal Park Weerribben-Wieden, het Drents-Friese Wold, Landgoed de Eese, De Woldberg(bossen) met veel ontspanningsmogelijkheden zoals fietsen, wandelen en zwemmen. ( o.a. het openluchtzwmebad Tolhekke op loopafstand ). De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer en op 10 autominuten afstand van de op-/afrit A32 richting Zwolle/Leeuwarden gelegen. Op slechts ca. 70 autominuten verwijderd van de Randstad. Een NS-Intercity station bevindt zich op 15 minuten fietsen in Steenwijk.

Paasloo ligt zo ongeveer op het 'drieprovinciënpunt' van de provincies Friesland, Drenthe en Overijssel in een aantrekkelijk besloten landschap met in het zuiden en oosten de bossen en heidevelden van Drenthe en in het westen de prachtige Lindevallei en het verdere waterrijke Friesland. Nationaal Park Weerribben-Wieden met een labyrint van sloten, kanaaltjes en meren op een steenworp afstand gelegen.
Voor de dagelijkse boodschappen is er in Steenwijkerwold een Spar supermarkt. Voor een uitgebreid winkelaabod kunt u terecht in Steenwijk of Oldemarkt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1868
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
1.120 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi compact HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

IJSSELHAM T 401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Bel 0521-571111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.