• Verkocht

Prins Willem-Alexanderstraat 19 6911 AL Pannerden Pannerden

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
3 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle en nette hoekwoning is helemaal klaar voor zijn volgende bewoners!

Het huis is netjes onderhouden en modern ingericht. Het beschikt over een oprit en een heerlijke tuin met een royale schuur en overkapping.

De woning biedt veel comfort en mogelijkheden. Zo is de woning voorzien van rolluiken, horren en zijn er in 2020 10 stuks zonnepanelen geplaatst. De 2e verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar hier is eenvoudig een leefruimte van te maken dankzij de vaste trap, dakraam en een ruime 2 meter stahoogte.

Pannerden is een dorp dat op ca. 10 minuten rijden van Zevenaar ligt en maakt deel uit van het natuurgebied De Gelderse Poort. Dit gebied met onder andere water- en graslanden omvat zowel oude rivierarmen, grienden en
kolken als uiterwaarden. De wandel- en fietsliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het dorp is voorzien van een supermarkt en slagerij. Maar ook een kinderdagopvang, basisschool en een rijk verenigingsleven is kenmerkend voor Pannerden. Dit dorp biedt voor ieder wat wils!

Indeling
Begane grond: Entree in lichte ontvangsthal met toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De half open keuken is van alle gemakken voorzien. Het beschikt over apparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Tevens heb je hier een handige provisiekast met meterkast. De woon- eetkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, veel lichtinval en een sfeervolle gashaard. De tuin op het noorden is te bereiken via de keuken. Deze strak aangelegde tuin heeft een overkapping en een ruime schuur (6 meter breed). Via een poort aan de zijkant van de woning bereik je de lange oprit. De volledige voorgevel van de woning is voorzien van rolluiken, geen overbodige luxe tijdens de hete zomerdagen!

Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de twee goed bemeten slaapkamers voorzien van een nette wandafwerking en een laminaatvloer. Eén slaapkamer is voorzien van een airco (2020). De complete en royale badkamer met raam is voorzien van een douche, ligbad, toilet en twee wastafels. De voormalige badkamer is momenteel ingericht als praktische wasruimte.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. De volledige ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar hier is eenvoudig een leefruimte van te maken.

Kenmerken
• Nette en instapklare hoekwoning met een oprit, ruime schuur en royale tuin met overkapping.
• Voorgevel voorzien van rolluiken
• Atag cv-ketel (2020)
• 10 stuks zonnepanelen (2020)
• Energielabel D, maar de woning is duurzamer dan dat. Na de vaststelling zijn namelijk nog zonnepanelen en nieuwe ketel geplaatst.
• Woonoppervlakte 85 m²
• Overige inpandige ruimte 12 m²
• Externe bergruimte 27 m²
• Inhoud 370 m³
• Perceel 212 m²

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

PANNERDEN B 2926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (13 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.