• Verkocht

Vrijheer van Eslaan 93 3353 TB Papendrecht Kraaihoek

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim en modern afgewerkt 4-kamer appartement van 73m2 op de eerste woonlaag met een ruim balkon op het zuidoosten!

Dit appartement heeft een woonkamer van circa 23m2, een inbouwkeuken uit 2015 in L-vorm met apparatuur, twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), een moderne badkamer van 2018 en een separate toiletruimte (2016). Tevens is een praktische bergkast aanwezig. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1965 en is voorzien van een nette, afgesloten centrale hal met huismeester, postbussen, een intercominstallatie, trappenhuis en liften.

Het appartement heeft een berging van circa 5m2 op de begane grond en is gelegen aan het Vijverpark op gunstige afstand van uitvalswegen en op loopafstand van scholen, busverbindingen en buurtwinkels.

ENTREE/HAL
De entree heeft een voorportaal met meterkast en toegang tot de hal/gang. Vanuit deze hal/gang zijn de vertrekken van het appartement bereikbaar. De meterkast is uitgerust met een nieuw type groepenkast met 11 groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

TOILET
De toiletruimte is vernieuwd in 2016 en is betegeld in een lichte kleurstelling. De toiletruimte is uitgerust met hangend sanitair.

KEUKEN
De keuken is voorzien van een recente inbouwkeuken (geplaatst in 2015) in L-vorm in een zwart met houtmotief gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig.

Deze inbouwapparatuur omvat een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een combimagnetron en een vaatwasmachine.

WOONKAMER
De woonkamer is circa 23m2 (5,97m x 3,80m) en is voorzien van een nette laminaatvloer, wanden afgewerkt in een lichte kleurstelling en een houten kozijn met grote raampartijen (dubbel glas).

BALKON
Het balkon betreft een groot type balkon (behorend bij 4-kamerappartement) met een terras van 3,50m x 1,28m en is bereikbaar vanuit slaapkamer 1. Dit zonnige balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt uitzicht richting het Vijverpark.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 15m2 (4,02m x 3,80m) en bevindt zich aan de balkonzijde van het appartement. Deze slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee oorspronkelijke slaapkamers van 4,02m x 1,85m en 4,02m x 1,85m. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, nette wandafwerking, inbouwspots in het plafond en een praktische bergkast. In deze bergkast is de elektrische boiler van bouwjaar 2018 aanwezig.

Slaapkamer 2 is circa 14m2 (3,80m x 3,69m) en bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een riante kastenwand.

BADKAMER
De badkamer is vernieuwd in 2016 en is bereikbaar vanuit de keuken. Deze ruimte van 1,39m x 1,37m is tot plafondhoogte betegeld in een warme kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, inbouwspots in het plafond en een wastafel met spiegel.

FIETSENBERGING
De (fietsen)berging op de begane grond betreft een berging van circa 5m2.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 233,98 per maand (o.a. verbruik water, opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimte, onderhoud gehele complex en liften). De voorschot stookkosten bedraagt € 44,00 per maand.

De Vereniging van Eigenaren heeft plannen voor verbouw/uitbreiding van het appartementencomplex. Meer informatie kunt u vinden op de website:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.740
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 277,98 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT B 3841
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
4 m² (3,5 meter diep en 1,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 277,98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Nederlof Makelaardij B.V.

Bel 078-6150488

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.