Zernikelaan 694 3356 XT Papendrecht Oosteind en De Kooy

Ruim portiekappartement van 86m2 op de vijfde verdieping met een balkon op het zuidwesten en uitzicht op groenvoorziening.

Het appartement heeft een riante woonkamer van maar liefst 38m2, een keuken van 8m2, twee slaapkamers (mogelijkheid derde slaapkamer) en een zonnig en vrij gelegen balkon op het zuidwesten (middag-/avondzon). Het appartement is voorzien van isolatieglas.

Het complex is gebouwd in 1972 en is voorzien van een nette entree met bellentableau, postbussen, automatische deuren en een trappenhuis met een lift. Dit appartement is gelegen op de vierde woonlaag en beschikt over berging op de eerste etage.

ENTREE/HAL
Naast de entree bevindt zich de meterkast. De meterkast is voorzien van een onlangs vernieuwde groepenkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

Vanuit de royale, centrale hal zijn alle vertrekken van dit ruime appartement bereikbaar. Deze hal is 3,88m x 3,14m/2,50m en is voorzien van een praktische berging/garderoberuimte.

Deze berging is 1,97m x 1,42m en biedt een praktische garderoberuimte en ideale extra bergruimte.

TOILETRUIMTE
De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje.

WOONKAMER
Vanuit de hal is de royale L-vormige woonkamer van maar liefst 38m2 bereikbaar. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, wand- en plafondafwerking in een lichte kleurstelling en biedt toegang tot het balkon. De grote raampartijen en de toegangsdeur naar het balkon bieden de woonkamer veel daglicht. Deze raampartijen zijn voorzien van isolatieglas.

Deze royale woonkamer is ontstaan door het samenvoegen van de oorspronkelijke woonkamer en de aangrenzende (slaap)kamer. Deze indeling is eenvoudig weer te splitsen in twee afzonderlijke ruimten, indien gewenst.

BALKON
Het balkon over de gehele breedte van het appartement is gesitueerd op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Het zitgedeelte is 3,36m x 1,50m en het overige gedeelte is 4,14m x 0,85m.

KEUKEN
De ruime keuken in een lichte kleurstelling is circa 8m2 (3,12m x 2,65m). De bovenkastjes bieden de keuken veel bergruimte. De keuken is voorzien van een nieuwe Perilex-aansluiting waar een inductiekookplaat op aangesloten kan worden. De ramen in de keuken zijn uitgevoerd met isolatieglas.

Vanuit de keuken is het "zeembalkon" aan de voorzijde van het appartementencomplex bereikbaar.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 12m2 (3,77m x 3,18m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De grote raampartij en is deels voorzien van isolatieglas en een schuifraam (enkel glas). Deze raampartij biedt de kamer veel daglicht en de mogelijkheid om te ventileren.

Slaapkamer 2 is circa 6m2 (1,82m x 3,12m). Deze slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. De raampartij is uitgevoerd met een schuifraam (enkel glas) en biedt deze kamer voldoende daglicht en de mogelijkheid om te ventileren.

Slaapkamer 3 is circa 13m2 (3,63m x 3,75m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde van de woning. Deze slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en is, indien gewenst, eventueel te wijzigen in een separate slaapkamer.

BADKAMER
De badkamer van 2,16m. x 1,70m. is gedateerd qua afwerking, maar volledig bruikbaar. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan, een wastafel met daarboven een planchet met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Warm water geschiedt middels een elektrische boiler (Daalderop 80 liter, in eigendom).

BERGING
Op de eerste etage van het complex bevindt zich de berging behorend bij dit appartement. Deze berging is 3,36m x 1,50m. Op de begane grond is een algemene fietsenberging aanwezig.

Voor het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 255,33 (inclusief stookkosten, water, verzekering, reservering onderhoud, e.d.).

ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel C.