Zernikelaan 514 3356 XN Papendrecht Oosteind en De Kooy

Wat een uitzicht!
Dit keurig afgewerkte 3-kamerappartement beschikt over een ruime en vergrootte woonkamer, twee slaapkamers en veel bergruimte, zowel in het appartement zelf als in de onderbouw van het complex.

Bij dit oorspronkelijke 4 kamer appartement is een slaapkamer bij de woonkamer gevoegd wat het geheel tot een lekker lichte en ruime kamer maakt met een aangrenzend balkon. Ook de badkamer en de keuken zijn up-to-date en maken het appartement om zo te betrekken.

Het complex ligt zeer gunstig ten opzichte van winkels, scholen en sportgelegenheden maar ook voor het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. Voor het complex is er voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, trapopgang en lift en toegang tot de bergingen.

11e woonlaag:
Entree in ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal is ook het toilet en de berging toegankelijk met daarin de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Woonkamer:
Ruime L-vormige, lichte en ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

Keuken:
Dichte keuken, voorzien van een moderne keukenblok welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een vaatwasser, magnetron, koffiemachine en een 5-pits gasfornuis met oven. De keuken biedt veel kastruimte. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar.

Keurig afgewerkte badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, met regendouche en handdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak.

Ruime hoofdslaapkamer, afmeting circa 3.15 m. x 3.78 m, gelegen aan de voorkant. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorkant, afmeting circa 3.1 m. x 3.76 m.

Berging:
Op de 1e verdieping bevindt zich een berging behorende bij het appartement. Op de begane grond is er tevens een gezamenlijke berging met voldoende ruimte om de fiets neer te zetten.

Algemeen:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlak circa 85m²;
- De woning is intern goed onderhouden en er is een actieve VvE;
- In 2023 zijn er nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas geplaatst,
- Energielabel C (hierdoor hoger dan vergelijkbare appartementen in het complex)
- Bijdrage VvE € 265,- p/m inclusief voorschot stookkosten en water;
- Meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaars, glasvezel en slimme meters;
- Aanvaarding: dit zou in overleg snel kunnen.

Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.

Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.