• Verkocht

Vrijheer van Eslaan 397 3353 TK Papendrecht Kraaihoek Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2023
Verkoopdatum
9 november 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit keurige 2-kamerappartement op de achtste verdieping heeft een balkon op het zuiden met een weids uitzicht en o.a. een badkamer die in 2022 is vernieuwd. De huidige eetkamer, die momenteel bij de woonkamer is getrokken, kan eenvoudig naar een 2e slaapkamer worden omgebouwd. De ligging van het complex is nabij het centrum en de uitvalswegen naar de A15 en de N3 richting de A16.

Begane grond
Centrale entree:
verzorgde entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom. Er is toegang tot de afgesloten hal met twee liften en het trappenhuis.

8e verdieping
Appartement indeling:
Entree, gang:
Men komt de woning binnen in een tochtportaal met meterkast (7 gr. en aardlekschakelaar). Vanuit het portaal is de gang toegankelijk. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn gestuukt.

Woonkamer:
Rechthoekige woonkamer met kamerbrede ramen en met open doorgang naar de eetkamer. De eetkamer kan ook als tweede slaapkamer fungeren indien de ruimte wordt afgesloten. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot het balkon. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met deels behang en deels stucwerk.

Keuken:
Voorzien van een wit keukenblok met terrakleurig werkblad en strakke rvs grepen. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven. De losse koel-vriescombinatie blijft achter in de woning. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de keuken, zowel als de boiler t.b.v het warme water. Het laminaat is doorgelegd in de keuken.

Slaapkamer 1, voorzijde:
Afgewerkt met laminaat op de vloer en deels behang en deels stucwerk op de wanden.

Badkamer:
Prachtige, in 2022 vernieuwde badkamer, ingericht met een wastafelmeubel, een wandcloset en een ruime inloopdouche met regendouche en drain. De wanden zijn betegeld met 30x60 witte, hoogglans tegels en de vloer met taupekleurige tegels.

Balkon/Berging
- het zonnige balkon is heerlijk gericht op het zuiden en heeft een zitgedeelte en een ideaal zeembalkon bij de woonkamerramen
- de bijbehorende berging bevindt zich in de onderbouw van het complex

Isolatievoorzieningen
- dubbele beglazing

Algemeen
- verwarming geschiedt middels blokverwarming
- warmwatervoorziening geschiedt middels een Eldom boiler, bouwjaar 2019
- energielabel E
- in 2022 is de badkamer vernieuwd
- in 2022 is de groepenkast uitgebreid
- glasvezel wordt momenteel aangelegd

Huidige lasten
- energiekosten (per maand) € 38,00
- servicekosten (per maand) € 288,33
- gemeentelijke belasting (per jaar) € 670,00
- BSR - waterschapslasten, zuiverings- en reinigingsrecht (per jaar) € 320,00

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- gelegen op de 8e etage
- balkon op het zuiden
- vernieuwde badkamer
- 2e slaapkamer mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.325
Servicekosten
€ 288 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 288,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 288,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V.

Bel 078-6150600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.