• Verkocht

Lijsterbeshof 36 3355 CD Papendrecht Wilgendonk

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime, geschakelde 2-onder-1-kap woning met garage en een heerlijke, privacyvolle achtertuin op het zuidwesten! De woning is gelegen op een mooie locatie in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk.

Naast de heerlijke tuin en inpandige garage biedt deze woning parkeergelegenheid op eigen terrein, een royale, tuingerichte woonkamer en 3 ruime slaapkamers (met de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren op de flinke zolderverdieping). De woning is gelegen op loopafstand van winkels, scholen, busverbindingen en een sportcentrum (met zwembad).

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de toiletruimte, de meterkast en de design draaitrap naar de verdieping. De trap is een Vanuit de hal is de inpandige garage en de woonkamer bereikbaar. De hal is afgewerkt met een Travertin natuurstenen vloer die ook in de woonkamer en keuken is doorgelegd en is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming).

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Middels een aluminium schuifpui is de zonnige achtertuin bereikbaar.

De zonnige achtertuin, zonder inkijk van achterburen, is ingelegd met sierbestrating en voorzien van een buitenkraan. De tuin is via een achterom bereikbaar.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Vanuit de keuken heeft u een leuk zicht op het straatbeeld. De keuken bestaat uit boven- en onderkasten in een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, een gaskookplaat met afzuigkap en een close-in-boiler (2018).

De inpandige garage biedt plaats aan 1 auto en heeft een afmeting van ca. 5,96 x 2,73m en is voorzien van een keukenblok met koudwaterkraan.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een wasruimte.

De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 7,65 x 3,06/4,15m en is voorzien van een dakraam en een wastafel.

De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 3,44 x 5,00m. en 3,44 x 2,60m. Één slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn uitgevoerd met een unieke laminaatvloer met een speelse indeling.

De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een douche met thermostaatkraan. De badkamer is, evenals het toilet beneden, voorzien van zwart marmeren vloertegels.

Tweede verdieping:

De verrassend ruime tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang. De zolder biedt de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren. Tevens vindt u hier de c.v.-ketel.

Bijzonderheden:

-De woning is v.v. dubbele beglazing.
-De meterkast is v.v. 5 groepen en een aardlekschakelaar.
-De voortuin is in 2018 opnieuw aangelegd.
-De achtergevel is v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
-De woning is ter plaatse van de b.g. en 1e verdieping voorzien van horren.
-Aanvaarding: augustus 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.799
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT E 1390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (9,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

2M makelaars Papendrecht

Bel 078 6159960

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.