• Verkocht

A. van Scheltemastraat 8 3351 CA Papendrecht Westpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Keurig afgewerkte en goed onderhouden eengezinswoning met onder andere een doorzon woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een recent (2020) fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een sfeervolle overkapping.

De A. van Scheltemastraat is rustig gelegen nabij het centrum van Papendrecht. In de buurt zijn er diverse speelgelegenheden aanwezig.

Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal met meterkast, de toiletruimte, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die is doorgelegd in de woonkamer en de keuken.

De lichte woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en tuingerichte eetkamerhoek. De woonkamer kenmerkt zich door de lichtinval vanaf de voor- en achterzijde van de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken.

De keuken is voorzien van een vaatwasser, een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven, een aparte magnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

De recent aangelegde achtertuin bestaat uit sierbestrating en diverse beplante borders. Achter in de tuin vindt u een zeer sfeervolle houten overkapping voorzien van lichtpunten. Aansluitend vindt u de stenen berging.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, meet ca. 2,93 x 3,75m. en is voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,47 x 3,08m. en is ook voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 2,49 x 2,63m.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en een wastafel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Vanaf de voorzolder met aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelplaats voor de c.v.-ketel heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer meet ca. 4,21/3,07 x 3,70m, is voorzien van een Velux dakraam (2019) en beschikt over bergruimte onder het schuine dakvlak.

Bijzonderheden:
-De woning is v.v. houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing aan de voorzijde van de woning en enkele beglazing aan de achterzijde.
-De woning is deels v.v. dakisolatie.
-Aan de voorzijde van de woning, ter plaatse van de begane grond is een screen aangebracht (elektrisch bedienbaar).
-Aan de achterzijde van de woning, ter plaatse van de begane grond is een zonnescherm aanwezig (elektrisch bedienbaar).
-In de achtertuin is een buitenkraan, een stenen berging en een houten overkapping aanwezig.
-Ook aan de voorzijde is een buitenkraantje aanwezig.
-De goten zijn in 2019 vernieuwd.
-De riolering in de kruipruimte is in 2019 geheel vernieuwd.
-De dakbedekking van overkapping en de schuur is in 2020 vernieuwd.
-De meterkast is v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha (HR, bouwjaar ca. 2009).
-Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2018 en 2019 (voorzijde) uitgevoerd.
-Aanvaarding: in overleg, bij voorkeur april 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.449
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT A 4401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

2M makelaars Papendrecht

Bel 078 6159960

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.