• Verkocht

Veerdam 50 3351 AK Papendrecht Westpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Kopers opgelet!! Hier treft u een groot herenhuis met maar liefst 165 m2 woonoppervlakte, verdeeld over 4 etages met een mooie zonnige achtertuin, groot zonnig dakterras en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Deze woning bevindt zich op een fraaie locatie vlak op het drie rivierenpunt van de rivieren de Noord, de Oude Maas en de Beneden Merwede waar u vanuit de woonkamer zicht op heeft.

Dit uitstekend onderhouden herenhuis is gesitueerd nabij het gezellige centrum van Papendrecht welke op circa 5 minuten lopen bereikbaar is. Ook gemakkelijk is de waterbushalte naar Dordrecht, Rotterdam en Sliedrecht om de hoek, de mogelijkheden voor openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Bij binnenkomst treft u een ruime hal en een speels ingedeelde woonkeuken met een luxe keuken in hoekopstelling, een vide en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Deze complete keuken is voorzien van een oven, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en veel bergruimte.

Verder een grote lichte woonkamer van maar liefst 45 m² met een vide en een erker aan e voorzijde. Deze bevindt zich op de eerste verdieping, hierdoor heeft u prachtig uitzicht op de rivier.

De eerste twee slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping, samen met een apart 2e toilet op de overloop en de moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad en wastafel en moderne betegeling.

Op de bovenste verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, deze geeft toegang tot het zonnige dakterras (14 m²) en is gesitueerd op het westen.

In de ondergelegen parkeergarage krijgt u de beschikking over een eigen, afgesloten parkeerplaats en een inpandige fietsenberging. Hier kun je makkelijk je auto of een motor stallen.

Het complex wordt goed onderhouden door een Actieve Vereniging van Eigenaars, waarbij het onderhoud vakkundig wordt uitgevoerd.

Kortom, een woning met het onderhoudsgemak van een appartement en het woongenot van een groot herenhuis.

Benieuwd geworden? Bel voor een bezichtiging met Woongoed Makelaars, op 010-258 09 19!

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.

Parkeergarage.
Eigen, afgesloten parkeerplaats en inpandige berging.

Begane grond.
Voortuin.
Woningentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime praktijkruimte met fraaie plavuizenvloer, nette wand- en plafondafwerking, met toegang tot de woonkeuken. Nette keuken in L-opstelling aan de achterzijde van de woning, voorzien van diverse apparatuur.
Zonnige achtertuin op het westen met een stenen berging.

Eerste verdieping.
Grote lichte woonkamer met erker en doorkijk naar de woonkeuken.

Tweede verdieping
Ruime overloop, apart 2e toilet (wandcloset), twee grote slaapkamers, complete badkamer met ligbad, wastafel en moderne betegeling.

Derde verdieping.
Overloop, grote 3e slaapkamer met wasruimte en toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden:

• Prachtige locatie met uitzicht op de Merwede.
• Goed bereikbaar met auto, openbaar vervoer en waterbus.
• Groot Herenhuis met dakterras.
• Ruim dakterras van 14 m2.
• Moderne keuken en badkamer.
• 3 Grote slaapkamers.
• Zonnige achtertuin.
• Parkeerplaats in de parkeergarage.
• Actieve Vereniging van Eigenaars.
• Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 123,- per maand.
• Woonoppervlakte ca. 165 m2.
• Inhoud ca. 550 m3.
• Zonnige achtertuin.
• Stenen berging 7 m2.
• Inpandige berging 5 m2.
• Bouwjaar 2006.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 469.000,- K.K.
Oplevering : In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.842
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT D 501
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.