• Verkocht

Vuurdoornhof 5 3355 CM Papendrecht Wilgendonk

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING! Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuwe aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het ongemak.

Ruime eengezinswoning voorzien van een riante woonkamer, een moderne en luxe keuken, 4 slaapkamers, een complete badkamer én een heerlijke tuin op het zuidoosten (2020)! De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Wilgendonk nabij uitvalswegen, scholen, speel- en sportgelegenheden.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. In de hal ligt een laminaatvloer met v-groef die doorloopt in de woonkamer.

De doorzon woonkamer is voorzien van een deur naar de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer heeft een afmeting van ca. 8,20 x 3,69m. en is afgewerkt met een keurige laminaatvloer met vloerverwarming.

De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling, die is voorzien van een koelkast, een vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Geniet op dit adres van een recent vernieuwde achtertuin (2020). De tuin bestaat uit sierbestrating, kunstgras een speeltoestel en een stenen berging. De tuin biedt toegang achterom.

Eerste verdieping:
De overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 3,70 x 3,14m.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning, meet ca. 3,22 x 2,60m.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 2,24 x 2,45m.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een tweede toilet, wastafel en handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Op de ruime voorzolder is de opstelling voor de wasmachine en droger en bergruimte achter knieschotten aanwezig. Tevens bevindt zich hier de c.v.-ketel, de mechanische ventilatie-unit en is er een bergvliering bereikbaar.

De royale 4e slaapkamer meet ca. 4,83 x 2,92m. Deze keurige slaapkamer is v.v. een laminaatvloer en een groot dakvenster.

Bijzonderheden:
-De woning is volledig geïsoleerd t.a.v. het dak, de gevels en de begane grondvloer.
-De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing.
-De meterkast is v.v. 6 groepen, een kookgroep en aardlekschakelaar.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha (HR, bouwjaar ca. 2005).
-Het schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2019.
-De achtertuin is vernieuwd in 2020.
-Aanvaarding: in overleg, medio november 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.850
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT E 2142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

2M makelaars Papendrecht

Bel 078 6159960

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.