• Verkocht

Berkenhof 77 3355 AC Papendrecht Wilgendonk

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
6 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stap binnen in deze Geweldige HOEK eengezinswoning met maar liefst VIER slaapkamers en een fantastische grote tuin!

Laat je verrassen door de ongelofelijke ruimte die deze woning te bieden heeft. De woonkamer met zicht op de diepe achtertuin, de open keuken, compleet met een hoekkeuken en moderne inbouwapparatuur. Maar dat is niet alles - met 4 slaapkamers, een badkamer, en zelfs ruimte voor je was-/droogmachine op de zolderverdieping, blijft er niets te wensen over. En alsof dat nog niet genoeg is, wacht achter de woning een heerlijke brede en diepe zonnige tuin met een handige achterom. Vooraan pronkt een ruime voortuin met de mogelijkheid tot parkeerruimte op eigen erf en een stenen berging.

De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van alle voorzieningen die je maar kunt bedenken: winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Wil je een eerste indruk krijgen? Neem dan een kijkje naar de foto's en maak vrijblijvend een afspraak om de woning te bezichtigen en de ruimte zelf te ervaren.

Laten we een rondje maken:

Begane grond: Bij binnenkomst word je begroet door een hal met een strakke meterkast en een eigentijdse toiletruimte. En dan... de lichte woonkamer die op je wacht met een gezellig eetgedeelte en de keuken aan de voorzijde. En de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan licht. Neem de trap in de hal en ontdek de volgende verdieping.
De keuken, geplaatst in oktober 2018, in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, oven, 5-pits kookplaat met afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie knusse slaapkamers en een moderne badkamer (oktober 2017) met inloopdouche, wastafel met meubel, een tweede toilet en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer op je wacht met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Hier vind je ook een berging met de cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting, en extra bergruimte achter de schotten.

Enkele bijzonderheden:
• Energielabel C
• HR cv-ketel Nefit smartline, bouwjaar 2003
• Dubbele beglazing in de woning
• Achtertuin bereikbaar via achterom
• Zonnescherm aan de achtergevel
• Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
• Aanvaarding: op korte termijn bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit smartline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT E 1078
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
115 m² (17,82 meter diep en 6,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.